Villa in Torre Boldone, Bergamo

Vintage residentie van 630 MQ. Met tuin van 5. 300 m2
Boldone Tower VILLA DEI VIOLINI

Panoramische periode residentie van ongeveer 630 M2 CON 5. 300 M2 van prive tuin, doos en buitengewone huisvesting potentieel

In een dominante positie, gereserveerd en panoramisch, een paar minuten van Bergamo, bieden wij te koop een autonoom deel van de historische Villa dei Violini, een residentie van bijzondere architectonische charme omringd door een van de meest suggestieve groene contexten van Torre Boldone.

Een ongewone eigenschap, in staat om het karakter van de periode architectuur te combineren, de rust van een beschermde positie, het open uitzicht op het omliggende gebied en een belangrijke flexibiliteit ontwerp.

De villa behoudt elementen van een sterke identiteit: houten deuren en ramen, terracotta vloeren en parketvloeren, hoge plafonds, houten balken, gevormde openingen, panoramische terrassen en kamers met verhoudingen die moeilijk te vinden zijn in hedendaagse gebouwen.

Het belangrijkste gedeelte is verdeeld over drie niveaus boven de grond, voor een nuttige totale oppervlakte van ongeveer 629. 62 m2:

Begane grond: ca. 257. 50 m2;
Eerste verdieping: ongeveer 186. 06 m2;
Tweede verdieping: ongeveer 186. 06 m2.

De woning omvat ook garage, eigen ingangen en ongeveer 5. 300 m2 exclusieve relevante tuin. De totale geparametriseerde commerciële oppervlakte is ongeveer ongeveer 1, 175 m2.

Het interieur biedt grote lounges, woonkamers, keukens, slaapkamers, studio's, service rooms, badkamers, onthechtingen, terrassen en accessoire ruimten. De hoogten, helderheid en het aantal openingen verder verbeteren de perceptie van de kamers.

De verticale verdeling, de opmerkelijke grootte en de aanwezigheid van verschillende onafhankelijke toegangen maken het mogelijk om de realisatie van drie autonome woningen te evalueren, indicatief één per verdieping. Een ideale oplossing voor verschillende huishoudens van dezelfde familie, voor ouders en kinderen, voor degenen die een aparte huisvesting en een professionele studie willen of voor een investeerder die geïnteresseerd is in de oprichting van prestige-eenheden.

In het gemeenschappelijke trappenhuis is er al een lift, die momenteel niet werkt, die onderworpen moet worden aan technische verificatie en eventuele restauratie of vervanging.

De bovenste verdieping is gedeeltelijk gerenoveerd en heeft lichte omgevingen, houten daken en ruimtes met een meer eigentijds karakter. Het dak is gerenoveerd. De overige niveaus behouden materialen en afwerkingen die behoren tot verschillende historische fasen en vereisen, gedeeltelijk, updaten en herontwikkeling.

De villa heeft een verhoogde positie, panoramisch en beschermd, met een open uitzicht op Torre Boldone, de heuvels en de Bergamo heuvels. De vegetatie, de vorm van het land en de afstand tot de hoofdweg garanderen privacy en rust, terwijl de woning dicht bij Bergamo, de diensten en de belangrijkste verbindingswegen.

De privétuin stelt u in staat om gebieden te creëren die gewijd zijn aan ontspanning, gezelligheid en buitenleven, evenals het evalueren van de bouw van het zwembad, solarium, pergola's, loungeruimtes en verschillende groene ruimtes.

Het is ook mogelijk een uitbreiding tot 20% van het bestaande volume te overwegen, na verificatie van de concrete toepasbaarheid vanuit stedelijk, bouw-, landschaps- en autorisatieoogpunt.

Villa dei Violini kan worden:

Het is een prestigieuze eengezinswoning;
Het is een huis voor meerdere generaties;
Drie onafhankelijke appartementen van grote omvang;
a) een woonplaats met een atelier of kantoor van vertegenwoordiging;
een ontvankelijke oplossing of bedoeld voor niveauhuur;
Een investering in onroerend goed die moet worden gewaardeerd door splitsing en herontwikkeling.

Precisie op het gedeelte te koop

De verkoop heeft uitsluitend betrekking op de villa ontwikkeld op drie niveaus, de relevante tuin,...