Villa em Calonge, Gerona

Descubra esta encantadora villa localizada na prestigiada área residencial Vizcondado de Cabanyes em Calonge, um dos destinos mais procurados da Costa Brava. Rodeada por paz, privacidade e natureza, esta propriedade goza de belas vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas, estando a apenas cinco quilômetros das praias deslumbrantes da Costa Brava.

A villa oferece 147 m2 de área construída em um terreno generoso de quase 1.000 m2, que é quase completamente plana, permitindo que você aproveite ao máximo os espaços ao ar livre.

O piso principal possui uma sala de estar e jantar luminosa e acolhedora com acesso a um agradável terraço fechado, o lugar perfeito para relaxar e desfrutar das vistas para o mar durante todo o ano. A cozinha é prática e funcional. No mesmo andar você também encontrará dois espaçosos quartos duplos, ambos com vista aberta para o mar e as montanhas, bem como duas casas de banho totalmente equipadas.

O piso superior, localizado na seção da torre da casa, oferece um terceiro quarto de casal e um banheiro de hóspedes, criando um espaço privado que é ideal como um quarto principal ou para acomodar familiares e amigos.

No exterior, a propriedade possui uma piscina privada rodeada por um jardim paisagístico que oferece excelente privacidade. Há também um acolhedor terraço coberto com espaço para um churrasco ou uma cozinha de verão ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar plenamente do excepcional clima mediterrânico de Calonge e da Costa Brava.
Entre suas muitas melhorias, todas as janelas foram substituídas por unidades de vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico aprimorado para o conforto durante todo o ano.

A propriedade também se beneficia de uma licença de aluguel turístico, tornando-se uma excelente oportunidade tanto como residência permanente ou casa de férias e como um investimento com potencial de aluguel atraente em uma das áreas mais desejáveis da Costa Brava.

Sua localização combina perfeitamente a tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso ao centro de Calonge, todas as comodidades essenciais e algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava.

Propriedade Exclusiva
Esta propriedade está disponível exclusivamente através da Porfinca Costa Brava Properties.

Informações Legais
Esta propriedade é comercializada pela Porfinca Costa Brava, registrada no Registro Catalonia de Agentes Imobiliários (aicat no 2652). Licença Turística: HUTG-026385. Certificado de Ocupação Referência: CHG00328314001. Certificado de Desempenho Energético: Atualmente em andamento. Classificação Energética: Consumo: – Emissões: –. O proprietário da propriedade não é considerado um grande proprietário para os fins da legislação aplicável.

O preço anunciado não inclui impostos ou os custos associados à compra, como notário, registro de terras e taxas legais de transporte.

As informações contidas nesta listagem são fornecidas apenas para orientação e não constituem uma oferta contratual, sem prejuízo da natureza juridicamente vinculativa da documentação de publicidade e vendas, quando aplicável.