Villa in Calonge, Girona provincie

Ontdek deze charmante villa, gelegen in de prestigieuze woonwijk Vizcondado de Cabanyes in Calonge, een van de meest geliefde bestemmingen aan de Costa Brava. Omringd door rust, privacy en natuur biedt deze woning een prachtig panoramisch uitzicht op zee en de bergen, terwijl de stranden van de Costa Brava zich op slechts vijf kilometer afstand bevinden.

De villa beschikt over 147 m2 bebouwde oppervlakte op een bijna volledig vlak perceel van bijna 1.000 m2, waardoor u optimaal kunt genieten van alle buitenruimtes.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een lichte woon- en eetkamer met toegang tot een aangename afgesloten veranda, de ideale plek om het hele jaar door te ontspannen en van het uitzicht op zee te genieten. De keuken is praktisch en functioneel. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met een vrij uitzicht op zee en de bergen, evenals twee complete badkamers.

Op de bovenverdieping, in de karakteristieke torenkamer, bevindt zich een derde tweepersoonsslaapkamer met een apart toilet. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer of als comfortabele ruimte voor gasten.

Buiten beschikt de woning over een privézwembad, omringd door een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. Daarnaast is er een gezellige overdekte veranda met voldoende ruimte voor een barbecue of een buitenkeuken, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het heerlijke mediterrane klimaat van Calonge en de Costa Brava.

Een belangrijk pluspunt is dat alle ramen zijn vervangen door dubbele beglazing, wat zorgt voor extra thermisch en akoestisch comfort.

De woning beschikt bovendien over een toeristische verhuurvergunning, waardoor zij niet alleen ideaal is als permanente woning of tweede verblijf, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt met aantrekkelijke verhuuropbrengsten aan de Costa Brava.

Dankzij de uitstekende ligging combineert deze villa de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van het centrum van Calonge, alle voorzieningen en enkele van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava.

Exclusief aanbod
Deze woning is exclusief te koop via Porfinca Costa Brava Properties.

Juridische informatie
Deze woning wordt aangeboden door Porfinca Costa Brava, ingeschreven in het Register van Vastgoedmakelaars van Catalonië onder nummer AICAT 2652. Toeristische verhuurvergunning: HUTG-026385. Referentie Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00328314001. Energieprestatiecertificaat: in behandeling. Energielabel: Verbruik: – | Emissies: –. De eigenaar van het onroerend goed wordt volgens de geldende wetgeving niet beschouwd als een grooteigenaar.

De vermelde verkoopprijs is exclusief belastingen en de kosten van notaris, eigendomsregistratie en andere kosten die verband houden met de aankoop van de woning.

De informatie in deze advertentie is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen contractueel aanbod, onverminderd de juridische bindende werking die de toepasselijke wetgeving aan de aanbieding en de publiciteit kan toekennen.