Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Upptäck denna charmiga villa belägen i den prestigefyllda Vizcondado de Cabanyes bostadsområde i Calonge, en av de mest eftertraktade destinationerna på Costa Brava. Omgiven av lugn, avskildhet och natur, har denna fastighet vacker panoramautsikt över havet och bergen, samtidigt som den ligger bara fem kilometer från de fantastiska stränderna i Costa Brava.

Villan erbjuder 147 m2 bebyggd yta på en generös tomt på nästan 1000 m2, som är nästan helt platt, så att du kan göra det mesta av utomhusutrymmena.

Huvudvåningen har ett ljust och välkomnande vardagsrum och matsal med tillgång till en trevlig sluten terrass, den perfekta platsen att koppla av och njuta av havsutsikten året runt. Köket är praktiskt och funktionellt. På samma våning hittar du också två rymliga dubbelrum, både med öppen utsikt över havet och bergen, samt två fullt utrustade badrum.

Den övre våningen, som ligger i tornet delen av huset, erbjuder ett tredje sovrum med dubbelsäng och en gästtoalett, skapa en privat utrymme som är perfekt som ett sovrum eller för att ta emot familj och vänner.

Utanför, har fastigheten en privat pool omgiven av en vackert anlagd trädgård som erbjuder utmärkt avskildhet. Det finns också en mysig täckt terrass med plats för en grill eller ett utomhus sommar kök, så att du kan njuta fullt ut av det exceptionella medelhavsklimatet i Calonge och Costa Brava.
Bland dess många förbättringar har alla fönster ersatts med dubbelglasade enheter, vilket ger förbättrad termisk och akustisk isolering för året runt komfort.

Fastigheten har också ett hyrestillstånd för turister, vilket gör den till en utmärkt möjlighet både som permanent bostad eller semesterbostad och som en investering med attraktiv uthyrningspotential i ett av de mest önskvärda områdena i Costa Brava.

Dess läge kombinerar perfekt lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till centrum av Calonge, alla viktiga bekvämligheter, och några av de vackraste stränderna och vikar på Costa Brava.

Exklusiv egendom
Denna fastighet är endast tillgänglig genom Porfinca Costa Brava Properties.

Juridiska uppgifter
Denna fastighet marknadsförs av Porfinca Costa Brava, registrerad hos Catalonia Register of Real Estate Agents (aikat nr. 2652). Turistlicens: HUTG-026385. Occupancy certifikat Referens: CHG00328314001. Energicertifikat: För närvarande pågår. Energi Betyg: Konsumtion: – . Utsläpp: –. Ägaren av fastigheten betraktas inte som en stor fastighetsägare i enlighet med tillämplig lagstiftning.

Det annonserade priset omfattar inte skatter eller kostnader i samband med köpet, såsom notarius publicus, fastighetsregister och juridiska förmedlingsavgifter.

Informationen i denna förteckning ges endast som vägledning och utgör inte ett kontraktserbjudande, utan att det påverkar den rättsligt bindande karaktären hos reklam- och försäljningsdokumentationen i förekommande fall.