Haus in Calonge, Provinz Girona

Entdecken Sie diese charmante Villa in der renommierten Wohnanlage Vizcondado de Cabanyes in Calonge, einem der beliebtesten Orte an der Costa Brava. Umgeben von Ruhe, Privatsphäre und Natur bietet diese Immobilie einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Berge und liegt nur fünf Kilometer von den traumhaften Stränden der Costa Brava entfernt.

Die Villa verfügt über 147 m2 Wohnfläche auf einem nahezu ebenen Grundstück von knapp 1.000 m2, sodass die großzügigen Außenbereiche optimal genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer gemütlichen, verglasten Terrasse – der ideale Ort, um das ganze Jahr über den herrlichen Meerblick zu genießen. Die Küche ist praktisch und funktional. Auf derselben Etage befinden sich außerdem zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit freiem Blick auf das Meer und die Berge sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer.

Im Obergeschoss, das sich im charakteristischen Turm der Villa befindet, liegen ein drittes Doppelschlafzimmer und ein Gäste-WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Hauptschlafzimmer oder als komfortabler Gästebereich.
Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Swimmingpool, umgeben von einem gepflegten Garten mit viel Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Terrasse mit ausreichend Platz für einen Grill oder eine Sommerküche – ideal, um das angenehme mediterrane Klima von Calonge und der Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Austausch sämtlicher Fenster gegen moderne Doppelverglasung, die für einen verbesserten Wärme- und Schallschutz sorgt.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine touristische Vermietungslizenz, wodurch sie sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial an der Costa Brava eignet.

Dank ihrer ausgezeichneten Lage verbindet diese Villa die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Calonge, zu allen wichtigen Einrichtungen sowie zu einigen der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava.

Exklusives Angebot
Diese Immobilie wird exklusiv von Porfinca Costa Brava Properties angeboten.

Rechtliche Informationen
Diese Immobilie wird von Porfinca Costa Brava vermarktet, eingetragen im Register der Immobilienmakler Kataloniens unter der Nummer AICAT 2652. Touristische Vermietungslizenz: HUTG-026385. Referenz der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00328314001. Energieausweis: In Bearbeitung. Energieeffizienzklasse: Verbrauch: – | Emissionen: –. Der Eigentümer der Immobilie gilt im Sinne der geltenden gesetzlichen Bestimmungen nicht als Großeigentümer.

Der veröffentlichte Kaufpreis versteht sich zuzüglich Steuern sowie Notar-, Grundbuch- und sonstiger Erwerbsnebenkosten.

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