Villa em Ifs, Calvados

IFS - Área residencial procurada - Casa contemporânea de um andar 100 m2 - 4 quartos - Garagem - Construção 2023 - Garantia de danos

Você está procurando uma casa recente, sem obras, combinando conforto, modernidade e qualidade de construção?
Esta casa contemporânea em um nível, construída em 2023, irá seduzi-lo com seus serviços atuais, funcionalidade e localização privilegiada.

Localizado em uma área residencial tranquila e em desenvolvimento, a poucos minutos do centro da cidade de Caen e das principais estradas, oferece um ambiente de vida ideal para uma família que deseja combinar tranquilidade e proximidade com todas as comodidades.

A partir da entrada você vai descobrir uma agradável sala de estar banhada em luz, pensado para oferecer um espaço amigável e acolhedor. A cozinha aberta, moderna e funcional integra harmoniosamente com a sala de estar, a fim de criar um verdadeiro lugar de partilha em uma base diária.

O espaço noturno é composto por quatro quartos bonitos, permitindo acomodar uma família, para organizar um escritório para teletrabalho ou um quarto de hóspedes de acordo com suas necessidades.

A casa se beneficia de um arranjo particularmente conveniente com inúmeras instalações de armazenamento, uma garagem adjacente e serviços que atendem aos mais recentes padrões de construção: excelente isolamento térmico, carpintaria eficiente, aquecimento econômico e conforto de vida ideal durante todo o ano.

Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado de cerca de 329 m2, fácil de manter, oferecendo muitas possibilidades de layout: terraço, área de relaxamento, jogos infantis ou jardim paisagístico.

Os pontos fortes que farão a diferença:
- Construção recente de 2023
- Casa de um andar, muito procurada
- 4 quartos
- Garagem adjacente
- Baixo consumo de energia
- Serviços modernos e padrões atuais
- Garantia de Dano-Trabalho, segurança real para o seu investimento
- Não há trabalho a ser planeado
- Silencioso e procurado área residencial
- Uma localização ideal
Jardim de infância e escolas de ensino fundamental a menos de 600 metros de distância
- Faculdade a menos de 400 metros
- Lojas, serviços e transportes acessíveis a pé
- Estação Ferroviária Caen a apenas 4. 7 km de distância
- Fibra óptica disponível
- Acesso rápido à estrada anelar Caen e estradas principais

Esta casa representa uma rara oportunidade no setor de Ifs: uma construção recente, familiar, econômica e imediatamente habitável, ainda beneficiando das garantias do construtor.
Uma visita será suficiente para apreciar a qualidade desta casa e seu ambiente privilegiado. Entre em contato comigo hoje para organizar sua descoberta. Taxas cobram vendedor.
DPE: B.
Custo energético anual estimado, mini montante: 730 - montante máximo: 1060 .
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: . Neste site também estará disponível uma ficha informativa sobre as obrigações de compensação e um mapa das áreas sujeitas a essa obrigação.
Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de zettouta malik, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial do sasu o homem da porta, titular do cartão de listagem de imóveis em nome da empresa o homem da porta sasu.