Villa i Ifs, Calvados

IFS - Eftersøgt beboelsesområde - Moderne etagehus 100 m2 - 4 soveværelser - Garage - Byggeri 2023 - Skadesgaranti

Er du på udkig efter et nyligt hus, uden værker, kombinerer komfort, modernitet og kvalitet af konstruktionen?
Dette moderne hus på et niveau, bygget i 2023, vil forføre dig med sine nuværende tjenester, funktionalitet og privilegeret placering.

Beliggende i et roligt og udviklende boligområde, kun få minutter fra centrum af Caen og de vigtigste veje, tilbyder det et ideelt boligmiljø for en familie, der ønsker at kombinere ro og nærhed til alle faciliteter.

Fra indgangen vil du opdage en behagelig stue badet i lys, menes at tilbyde et venligt og varmt rum. Det åbne, moderne og funktionelle køkken integrerer harmonisk med stuen for at skabe en reel plads til deling på daglig basis.

Natterummet består af fire smukke værelser, der giver mulighed for at rumme en familie, at arrangere et kontor for distancearbejde eller et gæsteværelse efter dine behov.

Huset nyder godt af et særligt praktisk arrangement med mange lagerfaciliteter, en tilstødende garage og tjenester, der opfylder de nyeste konstruktionsstandarder: fremragende termisk isolering, effektiv tømrerarbejde, økonomisk opvarmning og optimal boligkomfort hele året.

Udenfor vil du nyde en lukket grund på omkring 329 m2, let at vedligeholde, tilbyder mange muligheder for layout: terrasse, afslapningsområde, børns spil eller anlagt have.

De styrker, der vil gøre forskellen:
- Nylig opførelse af 2023
- Ene etages hus, meget eftertragtet
- 4 soveværelser
- Adjacent garage
- Lavt energiforbrug
- Moderne tjenester og nuværende standarder
- Skade-Arbejde garanti, reel sikkerhed for din investering
- Intet arbejde, der skal planlægges
- Stille og eftertragtede boligområde
- Et ideelt sted
- Børnehave og grundskoler mindre end 600 meter væk
- College mindre end 400 meter
- Butikker, tjenester og transport til fods
- Caen togstation kun 4. 7 km vak
- Optiske fibre til rådighed
- Hurtig adgang til Caen ringvejen og hovedveje

Dette hus repræsenterer en sjælden mulighed på Ifs sektor: en nylig, familie, økonomisk og umiddelbart beboelig konstruktion, der stadig nyder godt af bygherrens garantier.
Et besøg vil være tilstrækkeligt til at værdsætte kvaliteten af dette hus og dets privilegerede miljø. Kontakt mig i dag for at organisere din opdagelse. Gebyrer gebyr sælger.
B.
Anslåede årlige energiomkostninger, mini beløb: 730 € - maksimum beløb: 1060 €.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: . På dette websted vil der også være et faktablad om clearingforpligtelserne og et kort over de områder, der er omfattet af denne forpligtelse.
Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af zettouta malik, uafhængig ejendomsmægler (uden holdingfonde), handelsagent af sasu dørmanden, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet dørmanden sasu.