Haus in Ifs, Calvados

IFS - Wohngebiet gesucht - Zeitgenössisches Einstöckiges Haus 100 m2 - 4 Schlafzimmer - Garage - Konstruktion 2023 - Schadensgarantie

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Haus, ohne Arbeiten, das Komfort, Modernität und Qualität des Bauens verbindet?
Dieses moderne Haus auf einer Ebene, gebaut 2023, wird Sie mit seinen aktuellen Dienstleistungen, Funktionalität und privilegierten Lage verführen.

In einer ruhigen und sich entwickelnden Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Caen und den Hauptstraßen entfernt, bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombinieren möchte.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einen freundlichen und warmen Raum bieten soll. Die offene, moderne und funktionale Küche integriert sich harmonisch mit dem Wohnzimmer, um täglich einen echten Ort des Teilens zu schaffen.

Der Nachtraum besteht aus vier schönen Zimmern, so dass eine Familie unterzubringen, ein Büro für Telearbeit oder ein Gästezimmer nach Ihren Bedürfnissen zu arrangieren.

Das Haus profitiert von einer besonders komfortablen Anordnung mit zahlreichen Lagereinrichtungen, einer angrenzenden Garage und Dienstleistungen, die den neuesten Baustandards entsprechen: ausgezeichnete Wärmedämmung, effiziente Zimmerei, sparsame Heizung und optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Draußen genießen Sie ein geschlossenes Grundstück von ca. 329 m2, leicht zu pflegen, bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung: Terrasse, Entspannungsbereich, Kinderspiele oder Landschaftsgarten.

Die Stärken, die den Unterschied machen werden:
- Neubau von 2023
- Einstöckiges Haus, sehr begehrt
- 4 Schlafzimmer
- Angrenzende Garage
- Niedriger Energieverbrauch
- Moderne Dienstleistungen und aktuelle Standards
- Damage-Work Garantie, echte Sicherheit für Ihre Investition
- Keine geplanten Arbeiten
- Ruhige und gesuchte Wohngegend
- Eine ideale Lage
- Kindergarten und Grundschulen weniger als 600 Meter entfernt
- College weniger als 400 Meter
- Geschäfte, Dienstleistungen und Transport zu Fuß erreichbar
- Caen Bahnhof nur 4, 7 km entfernt
- Optische Faser verfügbar
- Schneller Zugang zur Caen Ringstraße und Hauptstraßen

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Ifs Sektor dar: ein neuer, familiärer, wirtschaftlicher und sofort bewohnbarer Bau, der immer noch von den Bauherrengarantien profitiert.
Ein Besuch wird ausreichen, um die Qualität dieses Hauses und seine privilegierte Umgebung zu schätzen wissen. Kontaktieren Sie mich heute, um Ihre Entdeckung zu organisieren.
(DPE: B.)
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minibetrag: 730 € - Höchstbetrag: 1060 €.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von zettouta malik geschrieben, unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann, Inhaber der Immobilien-Listenkarte im Namen der Firma der Türmann sasu.