Villa em Figeac, Lot

A propriedade é composta por uma casa, uma grande oficina, uma garagem e uma adega debaixo da casa, um charmoso edifício e um forno de pão. Ele fica em um terreno de 1.340 m2. A casa de 154 m2 compreende um total de 7 quartos, incluindo 4 quartos, tornando-o ideal para uma família ou para administrar uma cama e café da manhã.
Já foram realizadas extensas reformas, incluindo a instalação de uma cozinha moderna; todas as janelas também foram substituídas e o isolamento foi adicionado, resultando em uma classificação energética muito favorável de C. Um excelente resultado para uma casa de período autêntica e encantadora.
Como mencionado, a casa e / ou o edifício externo (que atualmente é usado como oficina) são adequados para uma família, mas também oferecem a possibilidade de acomodar peregrinos e caminhantes no Caminho de Santiago (a seção que atravessa o vale do Célé é muito popular, pois é uma das rotas mais bonitas). O edifício externo, atualmente usado como oficina, exala uma atmosfera magnífica graças às suas janelas com vista para todo o vale.
Com sua própria entrada separada, oferece um espaço versátil adequado para vários projetos. Poderia ser transformado em um escritório para uma prática profissional, um estúdio para um artista criativo, um belo apartamento ou acomodação para caminhantes. Já está conectado à água e eletricidade e tem ar condicionado reversível. Além disso, a presença de uma grande garagem oferece um espaço prático e funcional para armazenamento.
O jardim circundante da casa goza de uma localização privilegiada, ideal para desfrutar do pomar jovem ou do terraço traseiro equipado com um churrasco, para passar noites agradáveis com a família ou amigos, ou simplesmente relaxar com um livro no seu próprio terraço. Localização geográfica localizada a 5 minutos da encantadora pequena cidade de Figeac, esta propriedade é uma casa pitoresca típica da região. Beneficia de uma localização que oferece um ambiente de vida agradável, ao mesmo tempo que está perto de comodidades essenciais.
A casa está localizada perto da rota de peregrinação Way of St. James, que passa por Figeac no departamento de Lote. É uma bela região repleta de pitorescas aldeias medievais, rios e atrações turísticas. Existem inúmeras oportunidades para explorar a área, seja a pé, de bicicleta ou de canoa. O turismo de massa é praticamente inexistente, mas a região é repleta de locais naturais. A paisagem é montanhosa, com cadeias de montanhas e numerosas vias navegáveis, tanto rios e córregos.
Esta região tem tudo para agradar! Lojas: 5 minutos de distância Aeroporto: aproximadamente 1 hora de distância Rodez tem um aeroporto localizado a cerca de uma hora de carro; há também dois hospitais em Figeac e Decazeville. Cerca de 1 hora 30 minutos a 2 horas de distância é a área de esqui 'Le Lioran', um lugar ideal para esquiar no inverno. Venha e descubra por si mesmo os belos arredores desta encantadora casa. Eu convido você a agendar uma visita, eu gostaria de receber!
Parcialmente renovado por artesãos locais 154 m2 de espaço de estar 1,340 m2 de terreno 3 quartos / 7 quartos Caves 2 casas de banho / 2 WC Aquecimento: bomba de calor / fogão a pelota Certificado de Desempenho Energético (EPC) C Água quente: tanque de água quente Vidros duplos Edifícios: uma oficina, uma garagem, um abrigo e um forno de pão 2 terraços Saneamento por CO: Individual (conforme com os padrões) Custos energéticos
Todos os relatórios e detalhes estão disponíveis mediante pedido. Alguns detalhes: Characterful 7-room house, paredes de pedra, telhados de ardósia, parcialmente renovado. entre EUR 1.840 e EUR 2.580 por ano (preços médios indexados a 2021/2022/2023). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: preço de venda: EUR 265.000 (taxas a pagar pelo vendedor). Se você está procurando uma casa.
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