Willa: Figeac, Lot

Obiekt składa się z domu, dużego warsztatu, garażu i piwnicy pod domem, uroczego budownictwa i pieca chlebowego. Siedzi na działce o powierzchni 1,340 m2. Dom 154 m2 składa się z łącznie 7 pokoi, w tym 4 sypialnie, dzięki czemu jest idealny dla rodziny lub do prowadzenia łóżka i śniadania.
Przeprowadzono już intensywne renowacje, w tym instalację nowoczesnej kuchni; wszystkie okna zostały również zastąpione i dodano izolację, co doprowadziło do bardzo korzystnej oceny energii C. Doskonały wynik autentycznego i uroczego domu.
Jak wspomniano, dom i/lub budynek (który jest obecnie używany jako warsztat) są odpowiednie dla rodziny, ale także oferują możliwość zakwaterowania pielgrzymów i turystów na drodze św. Jakuba (sekcja przejść przez dolinę Célé jest bardzo popularna, ponieważ jest to jeden z najpiękniejszych szlaków). Budynek, obecnie używany jako warsztat, wydobywa wspaniałą atmosferę dzięki oknami z widokiem na całą dolinę.
Dzięki własnemu osobnemu wejściu, oferuje wszechstronną przestrzeń dla różnych projektów. Można ją przekształcić w biuro do praktyki zawodowej, studio dla twórczego artysty, piękne mieszkanie, lub zakwaterowanie dla turystów. Jest już podłączony do wody i energii elektrycznej i ma odwracalną klimatyzację. Ponadto obecność dużego garażu oferuje praktyczne i funkcjonalne miejsce do przechowywania.
Ogród otaczający dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, idealnym do cieszyć się młodym sadem lub tylnym tarasem wyposażonym w grilla, do spędzenia przyjemnych wieczorów z rodziną lub przyjaciółmi, lub po prostu relaksu z książką na własnym tarasie. Położenie geograficzne znajduje się 5 minut od urokliwego małego miasta Figeac, jest to malowniczy dom typowy dla regionu. Korzyści z lokalizacji oferującej przyjemne środowisko życiowe, a jednocześnie blisko do podstawowych udogodnień.
Dom położony jest w pobliżu drogi pielgrzymkowej St. James, która przechodzi przez Figeac w dziale Lot. To piękny region obfitujący w malownicze średniowieczne wsi, rzeki i atrakcje turystyczne. Istnieje wiele możliwości zwiedzania obszaru, zarówno pieszo, rowerem, jak i kajakiem. Turystyka masowa jest praktycznie nieistniejąca, ale region obfituje w naturalne tereny. Krajobraz jest wzgórza, z pasmami górskimi i licznymi drogami wodnymi, zarówno rzeki, jak i strumienie.
Ten region ma wszystko do zadowolenia! Sklepy: 5 minut od lotniska: około 1 godziny Rodez ma lotnisko położone około godziny jazdy samochodem; istnieją również dwa szpitale w Figeac i Decazeville. Około 1 godzina 30 minut do 2 godzin jest "Le Lioran" obszaru narciarskiego, idealne miejsce do narciarstwa w zimie. Przyjdź i odkryj dla siebie piękne otoczenie tego uroczego domu. Serdecznie zapraszam cię, aby umówić wizytę! Oczywiście, z przyjemnością przekażę Ci wcześniej więcej informacji.
Częściowo odnowione przez lokalnych rzemieślników 154 m2 powierzchni mieszkalnej 1,340 m2 lądu 3 sypialnie / 7 pokoi Komórki 2 łazienki / 2 toalety Ogrzewanie: pompa ciepła / piec piec Energetyka Certyfikat (EPC) C Gorąca woda: zbiornik ciepłej wody Podwójne zasklepianie Budynki: warsztat, garaż, schron i piec chlebowy 2 tarasy Sanitacja: Indywidualne (spełnione normami) Fiber Optyka kwalifikujące się energia Informacja energetyczna klasa: C 131 kWh/m2/rok Klasa klimatu: A 4 kg CO2/m2/rok Szacowane roczne koszty energii:
Wszystkie raporty i szczegóły są dostępne na życzenie. Kilka szczegółów: Charakterystyczny dom 7-pokojowy, kamienne ściany, dachy łupkowe, częściowo odnowione. między 1,840 EUR a 2,580 EUR rocznie (średnie ceny zindeksowane do 2021/2022/2023). Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques: cena sprzedaży: 265,000 EUR (ceny płacone przez sprzedawcę). Jeśli szukasz pięknego domu z studio, nie wahaj się skontaktować się ze mną.
Z chęcią wyślę ci więcej informacji lub pokażę