Villa em Onlay, Nievre

Hangar transformado em uma casa confortável, cujas fachadas permanecem a ser rastejadas, a fim de padronizar harmoniosamente o todo e aperfeiçoar sua aparência exterior.

Preço de venda : 80000 euros taxas pagas pelo vendedor

A casa tem uma bela sala de estar de cerca de 35 m2, amigável, decorado com uma lareira equipada com um fogão a lenha, permitindo aquecer toda a casa de forma eficaz.

A cozinha está pronta para ser equipada: conexões elétricas e evacuações já estão no lugar. Tudo o que você precisa fazer é instalar a cozinha dos seus sonhos.

Você também terá um grande quarto de 16 m2, oferecendo um belo espaço noturno.

Uma sala de banho contemporânea completa o espaço de estar.

No lado do conforto, a propriedade se beneficia do envidraçamento duplo completo, bem como de uma instalação elétrica completamente reformada e em conformidade com os padrões.

Um terraço coberto que pode se tornar uma verdadeira varanda
No abrigo e perfeitamente protegido, já oferece um agradável espaço ao ar livre coberto. Mas seu potencial é ainda mais interessante: pode ser facilmente fechado para criar uma varanda soberba, trazendo perto de 20 m2 adicionais para a casa.
Imagine um espaço banhado em luz, aberto ao jardim, utilizável durante todo o ano: sala de inverno, sala de jantar, área de relaxamento, escritório ou sala de estar adicional.

Dependências em volumes excepcionais

A propriedade também tem duas grandes garagens, particularmente procuradas:

Garagem de 45 m2
Garagem de 56 m2

Mais de 100 m2 de dependências, oferecendo uma infinidade de possibilidades: estacionamento de vários veículos, armazenamento, oficina, atividade profissional, espaço DIY ou criação de um novo espaço de acordo com seus projetos.

Attics notáveis com potencial notável

Acima da casa, o sótão sob a estrutura metálica do antigo hangar oferece uma perspectiva particularmente atraente de alargamento.

A estrutura metálica original traz uma identidade arquitetônica única, ideal para imaginar um futuro espaço contemporâneo com belos volumes e um verdadeiro espírito loft.

Um potencial raro para criar uma casa ainda mais generosa e personalizada.

Um terreno de cerca de 800 m2

A propriedade está localizada em um terreno de cerca de 800 m2, oferecendo espaço ao redor da casa.

Outra vantagem importante é que a propriedade tem seu próprio sistema de saneamento graças a uma estação de minipurificação individual. Faturas e documentos relacionados à instalação estão disponíveis.

Um atípico, evolutivo e cheio de possibilidades

Esta propriedade é para aqueles que estão procurando mais do que apenas uma casa clássica: um lugar de caráter, volumes, potencial e uma história.

Uma propriedade rara, ideal para uma primeira compra, uma residência principal, uma residência secundária ou um projeto de desenvolvimento rural.

Os +s:
Antigo hangar reabilitado em habitação
Cerca de 75 m2 de espaço vivo no presente
Sala ampla de 35 m2
Quarto de 16 m2
Fogão a lenha
Vidros duplos
Completamente redesenhada e complacente eletricidade
Terraço coberto de 21 m2 com potencial varanda
Mais de 100 m2 de garagens
Fittings
Moldura de metal original bonito
Terreno com cerca de 800 m2
Saneamento individual por mini-estação
Alto potencial de expansão

Uma propriedade atípica com enorme potencial, a ser descoberta sem demora!

DPE : E / ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1069 e EUR 1447 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com debbache veronique em 0663398376 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de debbache veronique, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 461534
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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr