Villa i Onlay, Nievre

Hangar forvandlet til et komfortabelt hjem, hvis facader stadig skal krøb for at harmonisk standardisere hele og perfekt dens ydre udseende.

Salgspris: 80000 euro gebyrer betalt af sælgeren

Huset har en smuk stue på omkring 35 m2, venlig, dekoreret med en pejs udstyret med et træ komfur, der gør det muligt at varme hele huset effektivt.

Køkkenet er klar til at blive monteret ud: elektriske forbindelser og evakueringer er allerede på plads. Alt hvad du skal gøre er at installere køkkenet af dine drømme.

Du vil også have et stort soveværelse på 16 m2, tilbyder en smuk nat plads.

Et moderne bruserum fuldender opholdsstuen.

På komfortsiden nyder ejendommen godt af de fulde dobbeltruder samt en elektrisk installation, der er fuldstændig renoveret og i overensstemmelse med standarderne.

En overdækket terrasse, der kan blive en veranda
I læet og perfekt beskyttet, det allerede tilbyder en behagelig overdækket udendørs rum. Men dens potentiale er endnu mere interessant: det kan let lukkes for at skabe en fantastisk veranda, bringer tæt på 20 m2 ekstra til huset.
Forestil dig et rum badet i lys, åben for haven, brugbar hele året rundt: vinterstue, spisestue, afslapningsområde, kontor eller ekstra stue.

Afhængigheder af ekstraordinære mængder

Ejendommen har også to store garager, især efterspurgt:

Garage af 45 m2
Garage af 56 m2

Mere end 100 m2 udhuse, tilbyder et væld af muligheder: parkering flere køretøjer, opbevaring, workshop, professionel aktivitet, DIY plads eller oprettelse af et nyt rum i henhold til dine projekter.

Bemærkelsesværdige attraktioner med bemærkelsesværdig potentiale

Over huset giver loftet under metalrammen i den gamle hangar en særlig attraktiv udsigt til udvidelsen.

Den oprindelige metal struktur bringer en unik arkitektonisk identitet, ideel til at forestille sig et fremtidigt moderne rum med smukke mængder og en ægte loft ånd.

Et sjældent potentiale for at skabe et endnu mere generøst og personligt hjem.

En grund på omkring 800 m2

Ejendommen er beliggende på en grund på omkring 800 m2, tilbyder plads rundt om huset.

En anden vigtig fordel er, at ejendommen har sit eget sanitetssystem takket være en individuel mini-rengøring station. Fakturaer og dokumenter vedrørende installationen er tilgængelige.

En atypisk, evolutionær og fuld af muligheder

Denne ejendom er for dem, der er på udkig efter mere end blot et klassisk hus: et sted af karakter, mængder, potentiale og en historie.

En sjælden ejendom, ideel til et første køb, en hovedbolig, en sekundær bopæl eller et projekt for udvikling af landdistrikter.

De +s:
Tidligere hangar rehabiliteret i boliger
Ca. 75 m2 boligareal i øjeblikket
Stor stue på 35 m2
Værelse på 16 m2
Trækomfur
Dobbeltruder
Helt nyudviklet og kompatibel elektricitet
Overdækket terrasse på 21 m2 med potentiel veranda
Over 100 m2 garager
Beslag
Smuk original metalramme
Land på omkring 800 m2
Individuel sanitet på ministation
Stort udvidelsespotentiale

En atypisk ejendom med et enormt potentiale, der skal opdages uden tøven!

DPE: E / ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1069 EUR og 1447 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt debbache veronique på 0663398376 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af debbache veronique, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 461534
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.