Villa in Onlay, Nievre

Hangar getransformeerd in een comfortabel huis, wiens gevels blijven om te worden gekropen om het geheel harmonieus te standaardiseren en zijn uiterlijk te perfectioneren.

Verkoopprijs: 80000 euro door de verkoper betaalde vergoedingen

Het huis heeft een mooie woonkamer van ongeveer 35 m2, vriendelijk, ingericht met een open haard uitgerust met een houtkachel, waardoor het hele huis effectief te verwarmen.

De keuken is klaar om te worden uitgerust: elektrische aansluitingen en evacuaties zijn al aanwezig. U hoeft alleen maar de keuken van uw dromen te installeren.

U heeft ook een grote slaapkamer van 16 m2, met een prachtige nachtelijke ruimte.

Een eigentijdse doucheruimte completeert de leefruimte.

Aan de comfortzijde profiteert het pand van de volledige dubbele beglazing en een elektrische installatie die volledig is gerenoveerd en voldoet aan de normen.

Een overdekt terras dat een echte veranda kan worden
In de beschutting en perfect beschermd, biedt het al een aangename overdekte buitenruimte. Maar zijn potentieel is nog interessanter: het kan gemakkelijk worden gesloten om een prachtige veranda te creëren, waardoor bijna 20 m2 extra aan het huis.
Stel je een ruimte baden in het licht, open naar de tuin, het hele jaar door bruikbaar: winter lounge, eetkamer, ontspanningsruimte, kantoor of extra woonkamer.

Afhankelijkheden van uitzonderlijke volumes

Het pand heeft ook twee grote garages, met name gewild:

Garage van 45 m2
Garage van 56 m2

Meer dan 100 m2 aan bijgebouwen, biedt een veelheid aan mogelijkheden: parkeren van verschillende voertuigen, opslag, werkplaats, professionele activiteit, doe-het-zelf ruimte of het creëren van een nieuwe ruimte volgens uw projecten.

Opmerkelijke zolen met een opmerkelijk potentieel

Boven het huis biedt de zolder onder het metalen frame van de oude hangar een bijzonder aantrekkelijk uitzicht op uitbreiding.

De originele metalen structuur brengt een unieke architectonische identiteit, ideaal voor het verbeelden van een toekomstige hedendaagse ruimte met prachtige volumes en een ware loft spirit.

Een zeldzaam potentieel om een nog genereuzer en persoonlijker huis te creëren.

Een perceel van ongeveer 800 m2

Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 800 m2, biedt ruimte rond het huis.

Een ander belangrijk voordeel is dat de woning zijn eigen sanitaire systeem dankzij een individuele mini-zuivering station. Facturen en documenten met betrekking tot de installatie zijn beschikbaar.

Een atypisch, evolutionair en vol mogelijkheden

Deze woning is voor degenen die op zoek zijn naar meer dan alleen een klassiek huis: een plek van karakter, volumes, potentieel en een geschiedenis.

Een zeldzame woning, ideaal voor een eerste aankoop, een hoofdverblijf, een tweede woning of een project voor plattelandsontwikkeling.

De +s:
Voormalige hangar gerehabiliteerd in woningen
Ongeveer 75 m2 leefruimte op dit moment
Grote woonkamer van 35 m2
Kamer van 16 m2
Houtkachel
Dubbele beglazing
Volledig herontworpen en conforme elektriciteit
Overdekt terras van 21 m2 met potentiële veranda
Meer dan 100 m2 garages
fittingen
Mooi origineel metalen frame
Oppervlakte van ongeveer 800 m2
Individuele sanitaire voorzieningen per ministation
Groot expansiepotentieel

Een atypische eigenschap met enorm potentieel, om zonder vertraging ontdekt te worden!

DPE: E / ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1069 EUR en 1447 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer debbache veronique op 0663398376 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van debbache veronique, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 461534
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr