Haus in Onlay, Nievre

Hangar verwandelte sich in ein komfortables Zuhause, dessen Fassaden noch eingekrochen werden müssen, um das Ganze harmonisch zu standardisieren und sein Äußeres zu perfektionieren.

Verkaufspreis : 80000 Euro Gebühren vom Verkäufer bezahlt

Das Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer von ca. 35 m2, freundlich, mit einem Kamin mit einem Holzofen ausgestattet, so dass das ganze Haus effektiv heizen.

Die Küche ist fertig zum Ausrüsten: Stromanschlüsse und Evakuierungen sind bereits vorhanden. Alles, was Sie tun müssen, ist die Küche Ihrer Träume zu installieren.

Sie haben auch ein großes Schlafzimmer von 16 m2, bietet einen schönen Nachtraum.

Ein modernes Duschbad rundet den Wohnraum ab.

Auf der Komfortseite profitiert das Anwesen von der vollen Doppelverglasung sowie einer elektrischen Anlage, die komplett renoviert und den Standards entspricht.

Eine überdachte Terrasse, die eine wahre Veranda werden kann
Im Unterschlupf und perfekt geschützt, bietet es bereits einen angenehmen überdachten Außenbereich. Aber sein Potenzial ist noch interessanter: es kann leicht geschlossen werden, um eine herrliche Veranda zu schaffen, die knapp 20 m2 zusätzlich zum Haus bringt.
Stellen Sie sich einen lichtdurchfluteten Raum vor, offen zum Garten, ganzjährig nutzbar: Winter-Lounge, Esszimmer, Ruhebereich, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer.

Abhängigkeiten von außergewöhnlichen Volumen

Das Anwesen verfügt auch über zwei große Garagen, besonders begehrt:

Garage von 45 m2
Garage von 56 m2

Mehr als 100 m2 Nebengebäude, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: Parken mehrere Fahrzeuge, Lagerung, Werkstatt, professionelle Tätigkeit, DIY-Bereich oder Schaffung eines neuen Raumes nach Ihren Projekten.

Bemerkenswerte attices mit bemerkenswertem Potenzial

Über dem Haus bietet der Dachboden unter dem Metallrahmen des alten Hangars eine besonders attraktive Aussicht auf Erweiterung.

Die ursprüngliche Metallstruktur bringt eine einzigartige architektonische Identität, ideal für die Vorstellung eines zukünftigen zeitgenössischen Raum mit schönen Bänden und einem echten Loft Geist.

Ein seltenes Potenzial, ein noch großzügigeres und personalisierteres Zuhause zu schaffen.

Ein Grundstück von ca. 800 m2

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 800 m2 und bietet Platz um das Haus herum.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass die Immobilie dank einer individuellen Mini-Reinigungsstation über eine eigene Sanitäranlage verfügt. Rechnungen und Unterlagen zur Installation stehen zur Verfügung.

Ein atypischer, evolutionärer und voller Möglichkeiten

Diese Eigenschaft ist für diejenigen, die mehr als nur ein klassisches Haus suchen: ein Ort von Charakter, Volumen, Potenzial und eine Geschichte.

Eine seltene Immobilie, ideal für einen ersten Kauf, einen Hauptwohnsitz, einen Nebenwohnsitz oder ein ländliches Entwicklungsprojekt.

Die +s:
Ehemaliger Hangar rehabilitiert in Gehäuse
Etwa 75 m2 Wohnfläche zur Zeit
Großes Wohnzimmer von 35 m2
Zimmer von 16 m2
Holzofen
Doppelverglasung
Komplett neu konstruierter und konformer Strom
Überdachte Terrasse von 21 m2 mit möglicher Veranda
Mehr als 100 m2 Garagen
Beschläge
Schöne original Metallrahmen
Land von ca. 800 m2
Individuelle sanitäre Versorgung mit Mini-Station
Hohes Expansionspotenzial

Eine atypische Eigenschaft mit enormem Potenzial, die ohne Verzögerung entdeckt werden muss!

DPE : E / ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1069 EUR und 1447 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie debbache veronique unter 0663398376 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von debbache veronique geschrieben, als unabhängige Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 461534
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr