Villa Onlay, Nievre

Hangar si è trasformato in una casa confortevole, le cui facciate rimangono da insinuare per uniformare armoniosamente il tutto e perfezionare il suo aspetto esteriore.

Prezzo di vendita: 80000 euro commissioni pagate dal venditore

La casa dispone di un bel soggiorno di circa 35 m2, accogliente, decorato con un camino dotato di una stufa a legna, che consente di riscaldare l'intera casa in modo efficace.

La cucina è pronta per essere allestita: i collegamenti elettrici e le evacuazioni sono già in funzione. Tutto quello che dovete fare è installare la cucina dei vostri sogni.

Avrete anche una grande camera da letto di 16 m2, che offre un bellissimo spazio notturno.

Un moderno bagno doccia completa lo spazio abitativo.

Sul lato comfort, la proprietà beneficia di doppi vetri completi e di un impianto elettrico completamente ristrutturato e conforme agli standard.

Una terrazza coperta che può diventare una vera e propria veranda
Nel rifugio e perfettamente protetto, offre già un piacevole spazio esterno coperto. Ma il suo potenziale è ancora più interessante: può essere facilmente chiuso per creare una superba veranda, portando vicino a 20 m2 aggiuntivi alla casa.
Immaginate uno spazio immerso nella luce, aperto al giardino, utilizzabile tutto l'anno: salone invernale, sala da pranzo, zona relax, ufficio o salotto aggiuntivo.

Dipendenze da volumi eccezionali

La proprietà dispone inoltre di due grandi garage, particolarmente ricercati:

Garage di 45 m2
Garage di 56 m2

Più di 100 m2 di annessi, offrendo una moltitudine di possibilità: parcheggio diversi veicoli, deposito, officina, attività professionale, spazio fai da te o la creazione di un nuovo spazio secondo i vostri progetti.

Attico notevole con notevole potenziale

Sopra la casa, la soffitta sotto la struttura in metallo del vecchio hangar offre una prospettiva particolarmente attraente di allargamento.

L'originale struttura in metallo porta un'identità architettonica unica, ideale per immaginare uno spazio contemporaneo futuro con bellissimi volumi e un vero spirito loft.

Un raro potenziale per creare una casa ancora più generosa e personalizzata.

Un terreno di circa 800 m2

La proprietà si trova su un terreno di circa 800 m2, che offre spazio intorno alla casa.

Un altro importante vantaggio è che la proprietà dispone di un proprio sistema igienico-sanitario grazie ad una singola stazione di mini-purificazione. Fatture e documenti relativi all'installazione sono disponibili.

Un atipico, evolutivo e pieno di possibilità

Questa proprietà è per coloro che sono alla ricerca di più di una casa classica: un luogo di carattere, volumi, potenzialità e una storia.

Una proprietà rara, ideale per un primo acquisto, una residenza principale, una residenza secondaria o un progetto di sviluppo rurale.

Il +s:
Ex hangar riabilitato in alloggi
Circa 75 m2 di spazio abitabile attualmente
Ampio soggiorno di 35 m2
Camera di 16 m2
Stufa a legna
Vetri doppi
Elettricità completamente riprogettata e conforme
Terrazza coperta di 21 m2 con potenziale veranda
Più di 100 m2 di garage
Accessori
Bella struttura in metallo originale
Terreno di circa 800 m2
Servizi igienico-sanitari individuali tramite mini-stazione
Elevato potenziale di espansione

Una proprietà atipica dal potenziale enorme, da scoprire senza indugio!

DPE: E / ges b
Spesa annuale stimata per l'energia per uso standard compresa tra 1069 EUR e 1447 EUR indicizzata negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Debbache veronique al 0663398376 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Debbache Veronique, quale consulente immobiliare indipendente sotto stipendio portage con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 461534
Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr