Villa i Onlay, Nievre

Hangar förvandlades till ett bekvämt hem, vars fasader återstår att kröpa till för att harmoniskt standardisera helheten och fullända dess yttre utseende.

Försäljningspris: 80000 euro avgifter som betalas av säljaren

Huset har ett vackert vardagsrum på ca 35 m2, trevligt, inrett med en öppen spis utrustad med en vedspis, så att hela huset kan värmas effektivt.

Köket är klart att utrustas: elektriska anslutningar och evakueringar är redan på plats. Allt du behöver göra är att installera köket i dina drömmar.

Du kommer också att ha ett stort sovrum på 16 m2, erbjuder en vacker natt utrymme.

Ett modernt duschrum kompletterar vardagsrummet.

På komfortsidan drar fastigheten nytta av hela dubbelglaset samt en elektrisk installation som är helt renoverad och överensstämmer med normerna.

En täckt terrass som kan bli en veritabel veranda
I skydd och perfekt skyddad, erbjuder det redan en trevlig täckt utomhus utrymme. Men dess potential är ännu mer intressant: det kan enkelt stängas för att skapa en fantastisk veranda, med nära 20 m2 extra till huset.
Föreställ dig ett utrymme som badas i ljust, öppet för trädgården, användbart året runt: vinter lounge, matsal, relaxavdelning, kontor eller extra vardagsrum.

Beroenden på exceptionella volymer

Fastigheten har också två stora garage, särskilt eftertraktade:

Garage på 45 m2
Garage av 56 m2

Mer än 100 m2 av uthus, erbjuder en mängd möjligheter: parkering flera fordon, lagring, verkstad, professionell aktivitet, DIY utrymme eller skapande av ett nytt utrymme enligt dina projekt.

Anmärkningsvärda vindar med anmärkningsvärd potential

Ovanför huset erbjuder vinden under den gamla hangarens metallram en särskilt attraktiv möjlighet till utvidgning.

Den ursprungliga metallstrukturen ger en unik arkitektonisk identitet, idealisk för att föreställa sig ett framtida samtida rum med vackra volymer och en sann loftanda.

En sällsynt potential att skapa ett ännu mer generöst och personligt hem.

En tomt på ca 800 m2

Fastigheten ligger på en tomt på ca 800 m2, som erbjuder plats runt huset.

En annan viktig fördel är att fastigheten har ett eget sanitetssystem tack vare en enskild mini-rening station. Fakturor och dokument som rör installationen finns tillgängliga.

En atypisk, evolutionär och full av möjligheter

Denna fastighet är för dem som letar efter mer än bara ett klassiskt hus: en plats för karaktär, volymer, potential och en historia.

En sällsynt egendom, idealisk för ett första köp, en huvudbostad, en sekundär bostad eller ett landsbygdsutvecklingsprojekt.

De +:
Tidigare hangarrehabiliterad i bostäder
Omkring 75 m2 bostadsyta för närvarande
Stort vardagsrum på 35 m2
Rum på 16 m2
Träspis
Dubbelglas
Fullständigt omkonstruerad och överensstämmande el
Täckt terrass på 21 m2 med potentiell veranda
Mer än 100 m2 garage
Beslag
Vacker original metallram
Mark på ca 800 m2
Individuell sanitet per ministation
Hög potential för expansion

En atypisk egendom med enorm potential, att upptäckas utan dröjsmål!

DPE : E / ges b
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1069 och 1447 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta debbache veronique på 0663398376 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av debbache veronique, som fungerar som en oberoende fastighetsrådgivare under lön portage med privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Ref.: 461534
De professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr