Studio em Lyon, Ródano

Investimento seguro de aluguel – LYON 8o – rentabilidade imediata – arrendamento comercial em andamento

8 – Rue Paul Cazeneuve / Avenue Berthelot

Em uma residência estudantil segura com zelador, lavanderia e serviços, descubra esse lote de investimento de cerca de 11/12 m2 vendido com locação comercial em andamento até 2032.

Produto destinado a um investidor patrimonial ou retorno.

A propriedade gera atualmente uma renda de aluguel garantida de 225 por mês paga pelo operador sob o arrendamento comercial, i. e.:

2.700 em receita anual
Rentabilidade bruta próxima de 7% com base no preço de venda atual
Gestão simplificada
Nenhuma pesquisa de inquilino
Renda garantida através de arrendamentos comerciais de longo prazo

O lote tem uma kitchenette. As instalações sanitárias estão localizadas no nível de desembarque de acordo com a operação da residência.

A residência goza de uma localização estratégica nas imediações das universidades de Lyon, transportes, bondes e eixos principais, em um reconhecido setor de estudantes e aluguel.

Este tipo de investimento destina-se a uma clientela que procura:
Bilhete de entrada acessível para Lyon
um investimento imobiliário seguro
Gestão Delegada
visibilidade de aluguer a longo prazo
um rendimento imediato sem uma vaga de aluguel convencional

Nota: esta propriedade não se destina a uma residência principal ou ocupação pessoal, o arrendamento comercial está em andamento até 2032.
Este tipo de ativo também pode ser uma solução de patrimônio interessante para preparar uma futura moradia para estudantes da família, sujeita às condições operacionais previstas no contrato de arrendamento comercial atual.

Dossier e itens de aluguel disponíveis mediante solicitação.