Studio i Lyon, Rhône

Secure rental investering ~ LYON 8. ~ øjeblikkelig rentabilitet ~ kommerciel lease i gang

Lyon 8th ~ Rue Paul Cazeneuve / Avenue Berthelot

I en sikker studenterbolig med vicevært, vaskeri og service, opdage denne investering masse på omkring 11/12 m2 solgt med kommerciel lejekontrakt i gang indtil 2032.

Produkt beregnet til en investor i kulturarven eller afkast.

Ejendommen genererer i øjeblikket en garanteret lejeindtægt på 225 EUR pr. måned betalt af operatøren i henhold til den kommercielle lejekontrakt, dvs.:

• 2,700 € i årlige indtægter
• Bruttorentabilitet tæt på 7% på grundlag af den nuværende salgspris
• Forenklet forvaltning
• Ingen søgning efter lejere
• Sikret indkomst gennem langfristede forpagtningsaftaler

Partiet har et tekøkken. Sanitetsfaciliteter er placeret på landingsniveau i overensstemmelse med driften af opholdet.

Boligen har en strategisk beliggenhed i umiddelbar nærhed af Lyon universiteter, transport, sporvogne og store akser, i en anerkendt studerende og udlejning sektor.

Denne type investeringer er rettet mod en kunde, der søger:
en adgangsbillet til Lyon
en sikker investering i fast ejendom
Delegeret forvaltning
langtidslejesigtbarhed
et umiddelbart udbytte uden konventionel ledig stilling

Bemærk: Denne ejendom er ikke beregnet til en hovedbolig eller personlig beskæftigelse, den kommercielle leasing er i gang indtil 2032.
Denne type af aktiv kan også være en interessant arv løsning til at forberede en fremtidig familie studerende boliger, på de betingelser, der er fastsat i den nuværende kommercielle leje.

Dossier og udlejningsartikler til rådighed på anmodning.