Studio in Lyon, Rhône

Veilige huurinvesteringen LYON 8th

Lyon 8th . Rue Paul Cazeneuve / Avenue Berthelot

In een veilige studentenwoning met verzorger, wasserij en diensten, ontdek deze investering perceel van ongeveer 11/12 m2 verkocht met commerciële lease in uitvoering tot 2032.

Product bestemd voor een erfgoedbeleggers of terugkeer.

Het onroerend goed genereert momenteel een gegarandeerd huurinkomen van € 225 per maand dat door de exploitant wordt betaald in het kader van de commerciële huurovereenkomst, d.w.z.:

• 2.700 euro aan jaarlijkse ontvangsten
• Bruto winstgevendheid bijna 7% op basis van de huidige verkoopprijs
• Vereenvoudigd beheer
• Geen huurder zoeken
• Beveiligde inkomsten via langlopende commerciële leases

De kavel heeft een kitchenette. Sanitaire voorzieningen bevinden zich op het landingsniveau in overeenstemming met de werking van de residentie.

De residentie heeft een strategische locatie in de directe omgeving van de universiteiten van Lyon, vervoer, trams en grote assen, in een erkende studenten- en verhuursector.

Dit soort investeringen is gericht op klanten die:
een toegankelijk toegangskaartje naar Lyon
een veilige investering in onroerend goed
Overgedragen beheer
zichtbaarheid van verhuur op lange termijn
een onmiddellijke opbrengst zonder een conventionele huurvacuatie

Opmerking: deze woning is niet bedoeld voor een hoofdverblijf of persoonlijke bezigheid, de commerciële lease is in uitvoering tot 2032.
Dit type activa kan ook een interessante erfgoedoplossing zijn voor de voorbereiding van een toekomstige familie studentenwoning, onder de voorwaarden die in de huidige commerciële huurovereenkomst zijn vastgelegd.

Dossier en verhuur artikelen beschikbaar op aanvraag.