Studio: Lyon, Rhone

Bezpieczna inwestycja w czynsz – LYON 8th – natychmiastowa rentowność – w trakcie dzierżawy handlowej

Lyon 8th – Rue Paul Cazeneuve / Avenue Berthelot

W bezpiecznej rezydencji studenckiej z opiekunem, pralni i usług, odkryj tę inwestycję w około 11/12 m2 sprzedane z dzierżawy komercyjnej w toku do 2032 roku.

Produkt przeznaczony dla inwestora dziedzictwa lub zwrotu.

Nieruchomość generuje obecnie gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 225 EUR miesięcznie zapłacony przez operatora w ramach dzierżawy handlowej, tj.:

• 2,700 EUR w dochodach rocznych
• Rentowność brutto w przybliżeniu 7% na podstawie bieżącej ceny sprzedaży
• Uproszczone zarządzanie
• Brak wyszukiwania dzierżawy
• Dochody zabezpieczone za pośrednictwem długoterminowych dzierżaw handlowych

W partii znajduje się aneks kuchenny. Udogodnienia sanitarne znajdują się na poziomie lądowania zgodnie z działaniem rezydencji.

Rezydencja cieszy się strategicznym położeniem w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetów Lyon, transportu, tramwajów i głównych osi, w uznanym sektorze studentów i wynajmu.

Ten rodzaj inwestycji jest skierowany do poszukiwań klientów:
dostępny bilet wjazdowy do Lyonu
bezpiecznej inwestycji w nieruchomości
Zarządzanie delegowane
długoterminowa widoczność czynszu
bezpośredni plon bez konwencjonalnego wakatu

Uwaga: Ta nieruchomość nie jest przeznaczona do głównego zamieszkania lub pracy osobistej, leasing handlowy trwa do 2032 r.
Ten rodzaj aktywów może być również interesującym rozwiązaniem na rzecz przygotowania przyszłego mieszkania studenckiego w rodzinie, z zastrzeżeniem warunków eksploatacji przewidzianych w obecnym leasingu handlowym.

Dossier i wynajem przedmiotów dostępnych na zamówienie.