Villa em Pleubian, Cotes-d'Armor

Apenas a 500 metros da praia de Pors-Rand, esta casa isolada concluída em 2024 oferece um ambiente de vida procurado na Presqu'le Sauvage de Lézardrieux: o mar acessível a pé, um terraço virado para sul e o conforto de uma casa recente classificada A.
Com uma área de estar de cerca de 83. 60 m2, oferece uma sala de estar luminosa de quase 39 m2 que reúne a sala de estar, a sala de estar e uma cozinha aberta mobiliada e parcialmente equipada. Este espaço acolhedor estende-se diretamente através do terraço virado a sul e do jardim.
A parte da noite inclui três quartos, bem como uma casa de banho contemporânea com chuveiro italiano e WC.
Uma garagem adjacente, diretamente acessível a partir do interior da casa, traz conforto real para a vida cotidiana.
Localizado em um terreno de 557 m2, esta casa goza de um exterior fácil de manter. Seu aquecimento por bomba de calor, vidros duplos e classificação energética A garantem excelente conforto, limitando os gastos de energia.
A casa está conectada ao esgoto.
Os activos:
Casa privada concluída em 2024;
Praia de Pors-Rand a cerca de 500 metros;
Vida plenamente nivelada;
Sala de estar brilhante de quase 39 m2 ;
Cozinha equipada;
Terraço virado para sul;
Três quartos;
Garagem adjacente acessível a partir da casa;
Terreno de 557 m2;
por todo o esgoto;
Aquecimento da bomba de calor;
DPE A e GHG A.
Uma casa recente, funcional e energeticamente eficiente, adequada tanto para uma residência principal quanto para uma residência secundária perto do mar.
Preço: 279.800 euros incluindo taxas, incluindo 269.000 euros de vendedor líquido e 10.800 euros pagos pelo comprador.
Procurando uma casa recente em um nível com uma bela sala de estar virada para o sul e a praia acessível a pé? Entre em contato com Émilie Nouvel para mais informações e para organizar uma visita.

Dpe a ges a
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 330 e 480
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a nova emília, em 06599997514 ou por e-mail em .
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Mandato ref : 462366 NOE - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 01 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

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