Villa em Pont-d'Ain, Ain

Moradia de 96 m2 com terraço, garagens e forte potencial – Tranquilidade a 3 minutos do centro da aldeia

Localizado numa aldeia tranquila, apenas a 3 minutos de carro do centro da aldeia, esta casa com terraço de 96 m2 está localizada num ambiente tranquilo e está perto de comodidades.

Arranjo interno
No piso térreo:
Uma entrada, uma cozinha equipada, uma grande sala de estar brilhante e um banheiro separado com lavadoras de mãos.
No andar de cima:
3 quartos
Uma casa de banho com banheira e WC

outbuildings exteriores
Varanda-terraço de 25 m2, acessível a partir da cozinha e da sala de estar, ideal para desfrutar dos belos dias.
Tribunal comum cuja propriedade está ligada à propriedade (com direito de passagem para os vizinhos).
Em frente da casa: 2 garagens, das quais:
Um com laje de concreto no andar de cima, perfeito para armazenamento adicional ou possibilidade de construir um pequeno tipo de hospedagem gte ou aluguel de curto prazo de acordo com projeto e autorizações

Especificações técnicas
Gás do tanque de aquecimento + lareira com inserção
Isolamento de sótãos de pasta de celulose
Vidros duplos em quase toda a propriedade
Persianas elétricas no piso térreo, persianas de madeira no chão
Eletricidade a ser revista
Esgo e saneamento de fibra óptica nas proximidades
Imposto sobre a propriedade: 640

Alto potencial de recuperação após a construção
Ambiente tranquilo e agradável
Residência principal ideal, projeto de aluguel ou investimento com dependências As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°913 965 943 - Registro da aldeia em latão) Alexia converter empresário Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 941073