Villa i Pont-d'Ain, Ain

Village hus 96 m2 med terrasse, garager og stærke potentiale ! Stille 3 minutter fra centrum af landsbyen

Beliggende i en rolig landsby, kun 3 minutters kørsel fra centrum af landsbyen, er dette terrassehus på 96 m2 beliggende i fredelige omgivelser og tæt på faciliteter.

Intern ordning
I stueetagen:
• En indgang, et udstyret køkken, en stor lys stue og et separat toilet med håndskiver.
Ovenpå:
• 3 soveværelser
• Badeværelse med badekar og toilet

Udendørs udbygninger
• Balkon-terrace på 25 m2, tilgængelig fra køkkenet og stuen, ideel til at nyde de smukke dage.
• Fælles ret, hvis ejendom er knyttet til ejendommen (med ret til vej for naboer).
• Foran huset: 2 garager, heraf:
O En med betonplade ovenpå, perfekt til ekstra opbevaring eller mulighed for at bygge en lille logi type gîte eller kortsigtet leje i henhold til projekt og tilladelser

Tekniske specifikationer
• Opvarmning tank gas + pejs med indsats
• Isolering af armaturer af cellulosevat
• Dobbeltruder på næsten hele ejendommen
• Elektriske skodder i stueetagen, træskodder på gulvet
• Elektricitet, der skal revideres
• Kloakering og fiberoptik sanitet i nærheden
• Ejendomsskat: 640 €

Stort potentiale for nyttiggørelse efter byggeri
Stille og behageligt miljø
Ideel hovedbolig, leje projekt eller investering med outbuildings Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°913 965 943 - Register over byer i messing) Alexia convert enterprise Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 941073