Haus in Pont-d’Ain, Ain

Dorfhaus 96 m2 mit Terrasse, Garagen und großes Potenzial – ruhig 3 Minuten vom Zentrum des Dorfes

In einem ruhigen Weiler, nur eine 3-minütige Fahrt vom Zentrum des Dorfes entfernt, befindet sich dieses Reihenhaus von 96 m2 in ruhiger Lage und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Interne Regelung
Im Erdgeschoss:
• Ein Eingang, eine Einbauküche, ein großes helles Wohnzimmer und ein separates WC mit Handwaschscheiben.
Oben:
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC

Außengebäude
• Balkon-Terrasse von 25 m2, zugänglich aus der Küche und dem Wohnzimmer, ideal für den Genuss der schönen Tage.
• Gemeinsames Gericht, dessen Eigentum mit dem Eigentum verbunden ist (mit dem Recht des Weges für Nachbarn).
• Vor dem Haus: 2 Garagen, davon:
O Eine mit Betonplatte im Obergeschoss, perfekt für zusätzliche Lagerung oder Möglichkeit, eine kleine Unterkunft Typ gîte oder kurzfristige Vermietung nach Projekt und Genehmigungen zu bauen

Technische Spezifikationen
• Heizung Tank Gas + Kamin mit Einsatz
• Isolierung von Zellulose-Wadding-Schichten
• Doppelverglasung auf fast allen Grundstücken
• Elektrische Fensterläden im Erdgeschoss, Holzläden auf dem Boden
• Zu überprüfender Strom
• Abwasser- und Glasfaserentsorgung in der Nähe
• Grundsteuer: 640 €

Hohes Potenzial für die Erholung nach dem Bau
Ruhige und angenehme Umgebung
Idealer Hauptwohnsitz, Mietprojekt oder Investition mit Nebengebäuden Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°913 965 943 - Register des Dorfes in Messing) Alexia konvertieren Unternehmer Einzel 06 18 63 84 87 - Ref. 941073