Villa em Autignac, Herault

Localização rural sem lojas, a 10 minutos de Laurens e Autignac, a 25 minutos de Beziers e a 30 minutos das praias e do aeroporto de Beziers.

Situado em uma localização rural rica em história, esta encantadora propriedade medieval faz parte de um antigo rebanho do século XIII, ao qual uma torre foi adicionada no século XX. Com uma área de estar total de aproximadamente 310 m2, a propriedade compreende uma casa principal de 210 m2 (oferecendo 3 a 4 quartos, um pátio de 55 m2 e um terraço de 32 m2 com lindas vistas desobstruídas) e uma área separada de 100 m2 (atualmente alugada).
A propriedade está situada em 7447 m2 de terreno, que também inclui uma adega de trabalho, atualmente alugada, adicionando mais potencial à propriedade. Trabalho necessário: renovação do sistema de aquecimento, trazendo o tanque séptico até o padrão, e remodelação geral da casa. Uma propriedade autêntica e única, ideal para os amantes de edifícios antigos e projetos de renovação em um ambiente vitícola.

Terreno 16 m2 hall de entrada + 13. 5 m2 escritório + 55 m2 sala de estar com acesso a um pátio de 55 m2.

1o 12 m2 salão / mezanino com unidades de cozinha fixa e acesso a um terraço de 32 m2 + 4 m2 chuveiro (chuveiro, lavatório) + acesso ao 2o andar + 5 m2 pia / lavanderia área + WC + 18 m2 quarto com acesso ao terraço + 14 m2 quarto + 2 m2 hall.

2 20. 3 m2 quarto/estudo com acesso a um 17. 5 m2 quarto + 14 m2 quarto (torre).

Cozinha 32 m2 cozinha (unidades de parede e base, forno elétrico, fogão, exaustor, frigorífico, lavatório, lavatório, lavatório, lavatório, lavatório, lavatório, lavatório) + 17 m2 quarto com casa de banho privativa com 4 m2 (chuveiro, WC, bidé, área da máquina de lavar roupa).

Fora do pátio de 55 m2 + terraço de 32 m2 + cercado por aproximadamente 5000 m2 de terreno + no coração de uma vinícola + adega de mais de 300 m2 em uso e com um piso para renovar (ou espaço de armazenamento).

Diversos Aquecimento com lareira (melhorias necessárias) + não sujeito a diagnósticos de desempenho energético + imposto anual sobre a propriedade de cerca de 2000 Euros + tanque séptico a ser instalado + rede de água e eletricidade + casa de férias alugada a 550 Euros / mês + adega alugada por mês + aviso de 18 meses necessário para recuperar a adega e casa de férias + galpão agrícola (para tratores).

Preço 278. 000 Euros (Propriedade única com muito carácter!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 91579
Tamanho da Propriedade: 310 m2
Tamanho do lote: 7.447 m2
Quartos: 6
Banheiros: 3
Referência: CA378000EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Renovação necessária
Pot Potencial de Locação
Terraço
Com Terra/Jardim