Willa: Autignac, Herault

Położenie wiejskie bez sklepów, 10 minut od Laurens i Autignac, 25 minut od Beziers i 30 minut od plaż i Beziers lotniska.

Ten uroczy średniowieczny obiekt usytuowany jest w wiejskiej miejscowości, w której wzrosła w XX wieku wieża. Obiekt ten ma ok. 310 m2, składa się z głównego domu o powierzchni 210 m2 (oferta 3-4 sypialni, podwórko 55 m2 oraz tarasu 32 m2 z pięknymi widokami) oraz oddzielnego 100 m2 gite (obecnie wynajęty, idealny do dodatkowych dochodów z wynajmu).
Nieruchomość mieści się na 7447 m2 gruntu, który obejmuje również pracującą piwnicę win, obecnie wynajmowane, dodając dalszy potencjał do nieruchomości. Wymagana praca: renowacja systemu ogrzewania, wprowadzając zbiornik septyczny do standardu, i ogólne remont domu. Autentyczna i unikalna własność, idealny dla miłośników starych budynków i projekty renowacji w środowisku uprawy winorośli.

Powierzchnia = 16 m2 sala wejściowa + 13. 5 m2 biuro + 55 m2 pokój dzienny z dostępem do podwórka 55 m2.

1st = 12 m2 hall/mezzanina z stałymi jednostkami kuchennymi i dostępem do tarasu 32 m2 + 4 m2 pokój prysznicowy (prysznic, umywalka) + dostęp do 2. piętra + 5 m2 zlewozmywak/pralnia + WC + 18 m2 sypialnia z dostępem do tarasu + 14 m2 sypialni + 2 m2 hala.

2. = 20. 3 m2 sypialnia/badanie z dostępem do 17. 5 m2 sypialni + 14 m2 sypialnia (tower).

Gite = 32 m2 kuchnia (ścienne i podstawowe jednostki, piekarnik elektryczny, kuchenka, kaptura wyciągowa, lodówka, zlewozmywak) + 12. 6 m2 sypialnia z 2. 4 m2 (prysznic, umywalka, toaleta) + 17 m2 sypialnia z prysznicem 4 m2 (space-w prysznicu, toaleta, bidet, pralka).

Na zewnątrz = 55 m2 podwórko + 32 m2 taras + otoczony ok. 5000 m2 gruntu + w samym sercu winnicy + piwnica winna o powierzchni ponad 300 m2 i z podłogą do renowacji (lub miejsca składowania).

Różne = Ogrzewanie kominkiem (wymagane udoskonalenia) + nieobjęte diagnostyką efektywności energetycznej + roczna opłata za nieruchomości w wysokości ok. 2000 Euros + septyczny zbiornik do instalacji + sieci wody i energii elektrycznej + domek wakacyjny wynajęty w 550 Euros/miesiąc + piwnica wynajęta w ciągu miesiąca + 18 miesięcy zawiadomienie wymagane do odzyskania piwnicy winnej i domku wakacyjnego + szopy rolniczej (dla ciągników).

Cena = 278. 000 Euro (Unikalna właściwość z dużą ilością charakteru !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Id : 91579
Powierzchnia własności: 310 m2
Powierzchnia partii: 7,447 m2
Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Numer referencyjny: CA378000EE

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Wymagana renowacja
Potencjał wynajmu
Taras
Z Land/Garden