Villa em Cruzy, Herault

Vila encantadora com amenidades locais, incluindo uma padaria, mercearia, café, tabacaria e mercado, idealmente localizado a apenas 10 minutos de Capestang e do Canal du Midi, 30 minutos de Narbonne e 40 minutos das praias!

A propriedade também dispõe de uma grande sala de 28 m2 que oferece muitas possibilidades (ginásio, oficina, estúdio, sala de jogos:), bem como um agradável terraço ensolarado de 25 m2 com vistas encantadoras sobre a torre da igreja. Cheio de charme e idealmente localizado no coração da aldeia.

Entrada na sala de estar e sala de jantar de 28 m2 + cozinha totalmente equipada de 13. 64 m2 (unidades superiores e inferiores, forno elétrico, fogão a gás, exaustor, lava-louças, máquina de lavar louça integrada, geladeira) + sala de serviço de 13 m2 com pia e acesso ao exterior (pequena área de pátio comum) + WC de 1, 75 m2 com lavatório + chuveiro de 1, 30 m2.

Espaçosa sala de 28 m2 oferecendo infinitas possibilidades (estúdio de arte, sala de fitness, oficina, sala de jogos:).

1o Desembarque de 1. 63 m2 + quarto de 14. 31 m2 + salão espaçoso de 7. 88 m2 + casa de banho de 7. 58 m2 (chuveiro, WC, bidé, lavatório, toalheiro aquecido) + grande quarto de 17. 08 m2 com belas telhas originais de terracota + quarto de 13. 40 m2.

2o Desembarque de 1. 63 m2 + salão espaçoso de 8. 09 m2 + casa de banho de 6. 38 m2 (banheira, bidé, WC, lavatório, toalheiro aquecido) + quarto de 16. 28 m2 + quarto de 13. 97 m2 + delicioso salão de verão de 15. 58 m2 com lareira decorativa e acesso direto ao terraço.

Atraente e espaçoso terraço ensolarado de 25 m2 com vistas encantadoras sobre a torre do sino da aldeia.

Características adicionais Vidros duplos de alumínio + persianas elétricas e manuais de rolos + piso em azulejos e belas telhas originais de terracota + sistema de aquecimento a ser instalado + drenagem de rede conectada + vários espaços de estacionamento nas proximidades + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 3893 euros e 5267 euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 1064 euros.

Preço 145. 800 Euros (cheio de charme e caráter!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 91920
Tamanho da Propriedade: 210 m2
Quartos: 5
Banheiros: 3
Referência: C154440EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Pot Potencial de Locação
Terraço