Villa i Cruzy, Herault

Charmerende landsby med lokale faciliteter, herunder et bageri, købmandsbutik, café, tobaksbutik og marked, ideelt beliggende kun 10 minutter fra Capestang og Canal du Midi, 30 minutter fra Narbonne og 40 minutter fra strandene!

Rummelig karakterhus med 210 m2 stue, bestående af flere stuer, en spisestue, et fuldt udstyret køkken, bryggers, 5 soveværelser og 3 badeværelser / bruserum Ejendommen har også en stor 28 m2 værelse byder på mange muligheder (gym, værksted, studio, spil værelse:) samt en behagelig solrig terrasse på 25 m2 med dejlig udsigt over kirketårnet. Fuld af charme og ideelt beliggende i hjertet af landsbyen.

Ground = Indgang til stue og spisestue på 28 m2 + fuldt udstyret køkken på 13, 64 m2 (øvre og lavere enheder, elektrisk ovn, gaskomfur, emhætteventilator, håndvask, integreret opvaskemaskine, køleskab) + nytterum på 13 m2 med vask og adgang til ydersiden (lille fælles gårdsplads) + WC på 1, 75 m2 med håndvask + brusebad på 1, 30 m2.

1/2 = Rummeligt 28 m2 rum med uendelige muligheder (kunststudio, fitnessrum, værksted, spillelokale:).

1st = Landing på 1, 63 m2 + soveværelse på 14, 31 m2 + rummelig hal på 7, 88 m2 + brusebad på 7, 58 m2 (bruser, WC, bidet, håndvask, opvarmet håndklæde jernbane) + stort soveværelse på 17, 08 m2 byder på smukke originale terracotta gulvfliser + soveværelse på 13, 40 m2.

2nd = Landing på 1, 63 m2 + rummelig hal på 8, 09 m2 + badeværelse på 6, 38 m2 (battub, bidet, WC, håndvask, opvarmet håndklæde jernbane) + soveværelse på 16, 28 m2 + soveværelse på 13, 97 m2 + dejlig sommerstue på 15, 58 m2 med dekorativ pejs og direkte adgang til terrassen.

Udenfor = Attraktiv og rummelig solrig terrasse på 25 m2 med dejlig udsigt over landsbyen klokketårn.

Yderligere funktioner = Aluminium dobbeltruder + elektriske og manuelle rulleskodder + flisebelagte gulve og smukke originale terracotta fliser + varmesystem, der skal installeres + nettilslutning tilsluttet + flere parkeringspladser i nærheden + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 3893 euro og 5267 euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + årlig ejendomsskat på 1064 euro.

Pris = 145. 800 Euro (fuld af charme og karakter !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 91920
Ejendom størrelse: 210 m2
Soveværelser: 5
Badeværelser: 3
Reference: C154440EE

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse