Villa em Montmorillon, Vienne

Este espaçoso apartamento é uma jóia escondida localizada no centro de Montmorillon, com jardim, garagem e elevador privado. Poderia ser convertido em um número de apartamentos menores como um projeto de desenvolvimento (sujeito ao necessário
Permissões).

Magníficos quartos de teto alto (estilo Haussmann), telhado de ardósia, decoração de alta qualidade.

Piso térreo: um hall de entrada que leva ao elevador e outro para 3 quartos; dois corredores de armazenamento e conexão a uma bela escada de madeira trabalhada que acessa todos os andares.

1o andar: um hall de entrada, levando de um lado a uma suíte principal composta por um quarto grande com banheiro, vestiário e um quarto adjacente com WC; do outro lado, outro quarto com varanda com sala pequena, quarto mezanino, sala de banho, WC e chuveiro (adequado para aluguel de curto prazo). Em frente, esta é uma sala de estar / sala de jantar de 70m2 com 3 lareiras, uma das quais é funcional, e uma cozinha bem equipada.

2o andar: um pouso que leva a uma grande casa de banho e lavanderia; 3 quartos entre 19 e 25m2, um dos quais é em suite com um pequeno quarto de 12m2 anexado; e um salão / estudo de 50m2.

O sótão pode ser convertido (sujeito às permissões necessárias).

O elevador serve todos os níveis, tem uma capacidade de 8 pessoas, o que torna a casa adequada para pessoas com mobilidade reduzida.

Uma garagem para 1 carro (com porta automática planejada para abril de 2023) com um terraço com vista para o jardim (no processo de ser decorado) planejado para suportar uma piscina (na garagem, energia adaptada para a instalação de um soquete elétrico de carga rápida).

Jardim privado adjacente com pequena horta, terraço e vegetação, totalmente fechado (estilo de jardim do padre).

2 adegas. Caldeira de condensação a gás 2010, novo cartão de controle recente e novo corpo de aquecimento. 3 tanques de água quente elétrica. Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 3000 e 4500 por ano. Preços médios de energia indexados para o ano 2022 (incluindo assinaturas). Amolador de água.

Perto de todas as comodidades e lojas e área tranquila. Espaços de estacionamento a menos de 5m de distância, incluindo carregador para EV. Vidros duplos em todo o PVC e algumas persianas. Varandas em cada porta da janela no 1o andar (7).

Co-propriedade sem síndico, em 2/3 para esta propriedade - outro 1/3 parceiro de maior posição

Preço incluindo taxas de agência : 380 000
Preço excluindo taxas de agência : 360 378
comissão do comprador incluído: 6 %