Villa em Suaux, Charente

Esta residência Charentaise maravilhosamente renovada, totalmente remodelada em 2021, oferece aproximadamente 200 m2 de espaço vivo mais mais 250 m2 de celeiros e dependências adjacentes, todos formando um edifício harmonioso e conectado. Os celeiros estão ligados à casa principal, permitindo a expansão contínua ou conversão em gtes, oficinas ou espaços profissionais (sujeito a permissões necessárias), mantendo a unidade arquitetônica.

No piso térreo, o hall de entrada leva a uma área de armazenamento e WC, uma cozinha moderna totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar com um novo fogão a lenha embutido e uma área de jantar brilhante que se abre para um grande terraço coberto com churrasco embutido - perfeito para entretenimento. No andar de cima, a propriedade possui quatro quartos espaçosos e dois banheiros, cada um com WC, combinando charme e conforto moderno.

No exterior, o jardim fechado de cerca de 2.700 m2 (0. 27 ha) inclui uma piscina de 4, 5 x 9 m, uma garagem de 29 m2 e um terraço coberto de 48 m2. Toda a propriedade está rodeada por uma parede de pedra, oferecendo privacidade e tranquilidade.

Os seis grandes celeiros e garagens (de 24 a 78 m2), fazem parte do mesmo edifício que a casa e fornecem um potencial excepcional de desenvolvimento (sujeito às permissões necessárias) – ideal para estender o espaço de vida, criar acomodações/gites de hóspedes ou estabelecer uma atividade profissional.

As características de conforto incluem vidros duplos, piso radiante no piso superior, um novo fogão a lenha, radiadores elétricos, um portão de alumínio automático, internet de fibra e uma orientação voltada para o sul. O tanque séptico é funcional, mas não está em conformidade com os regulamentos atuais.

Esta propriedade é uma oportunidade rara - perfeita como casa de família, residência de férias, projeto BnB ou para um profissional autônomo que procura trabalho generoso ou espaço de armazenamento sob o mesmo teto. Idealmente localizado em Suaux, entre Chasseneuil-sur-Bonnieure e Roumazires-Loubert, desfruta de um ambiente rural tranquilo no coração da zona rural de Charente.

Preço incluindo taxas de agência : 449 000
Preço excluindo taxas de agência : 423 585
Comissao do comprador, tax included: 6%