Villa em Bourg-Charente, Charente

Esta atraente casa de 2 quartos, escondida ao lado da praça da aldeia com a sua loja / bar e restaurante com estrela Michelin, vem com um jardim murado com piscina.

A porta da frente se abre para uma espaçosa sala de recepção (29m2) com piso de azulejos, teto de viga exposto, parede de pedra exposta, uma fina lareira Charentaise e a pedra original "potager". Esta sala tem muito espaço para áreas de estar e jantar. Na parte de trás da sala, uma ampla abertura leva até a cozinha (5. 4m x 2m 11m2) com piso de azulejos, teto de viga exposto e uma variedade de unidades de cozinha equipadas.

Primeiro andar -
Uma escada de madeira sobe da cozinha para o primeiro andar, que são dois quartos (13m2 e 9. 5m2), ambos com armários embutidos / armários de armazenamento e tetos de viga expostos. Fora do quarto grande é uma casa de banho privativa (chuveiro, lavatório, bidé e WC).

Também fora do desembarque é um banheiro (banho, lavatório e WC).

Exterior -
Para a frente da casa é um pequeno terraço virado a sul encantador - ideal para café da manhã e croissants.

Uma porta da cozinha se abre para um pequeno caminho, para o outro lado do qual é um jardim murado. Aqui há uma piscina (3m x 5m) e um grande terraço. Isso também faz uma grande área de entretenimento exterior.

Outbuilding -
Apenas acima de uma pequena faixa da casa é um edifício exterior / espaço de garagem (cerca de 35m2) que oferece potencial de desenvolvimento (sujeito a quaisquer permissões de planejamento relevantes). A permissão já foi concedida anteriormente para portas de garagem arqueadas com uma janela.

Resumo -
Esta é uma ótima propriedade em uma localização maravilhosa - o restaurante bem conhecido fica a menos de uma caminhada de minutos e a loja do supermercado fica a apenas alguns minutos a pé, como é o rio Charente. A cidade mercantil de Jarnac fica a apenas 4 km e a cidade histórica de Cognac e o campo de golfe estão a cerca de 10 minutos de carro.

Preço incluindo taxas de agência : 149 000
Preço excluindo taxas de agência : 137 963
Comissao do comprador, tax included: 8%