Villa em Moissac, Tarn-et-Garonne

Pronto para operação (sujeito a permissão necessária e registro comercial apropriado). Apenas 50 minutos de Toulouse e 25 minutos de Montauban, esta propriedade está localizada no final de um beco sem saída tranquila com muito pouco tráfego. Recentemente, foi operado como uma fazenda de jardinagem de mercado, especializada em cultivo de vegetais.

A terra se beneficia de solo rico ao longo das margens do rio Tarn, apoiado por uma estação de bombeamento conectada a um sistema de irrigação, com pontos de conexão incluídos no preço de venda.

Construções e Equipamentos:
No exterior, dois celeiros e um edifício adicional completam a propriedade:
Um primeiro celeiro aberto, ideal para tratores de estacionamento e máquinas agrícolas.
Um segundo celeiro com uma oficina de 40 m2, uma sala de armazenamento ventilada de aproximadamente 15 m2 para produção e uma sala fria industrial de 24 m2.
Cada celeiro tem seu próprio medidor de eletricidade independente.
Um edifício adicional de cerca de 35 m2 requer renovação e atualmente inclui uma oficina, antigas cabanas de coelho e duas canetas de porco.

As cinco estufas também fazem parte da propriedade, com uma superfície total de aproximadamente 1.200 m2.
Equipamentos agrícolas (trator, sistema de irrigação e ferramentas de cultivo de vegetais) estão disponíveis como um extra opcional.

Casa Residencial:
A casa de campo, construída na década de 1930, foi amplamente renovada nos últimos anos.
No piso térreo, oferece uma espaçosa sala de estar de 40 m2 com lareira, abrindo para uma cozinha de 17 m2. A cozinha oferece acesso direto ao exterior, enquanto a sala de estar se abre para um terraço de madeira. Um grande hall de entrada com uma área de lavandaria, um WC e uma despensa completa este nível.
No andar de cima, há três quartos e uma grande casa de banho com banheira e chuveiro. Um dos quartos fornece acesso ao sótão, oferecendo potencial de conversão adicional (sujeito a permissões necessárias).
A casa possui vidros duplos e persianas de madeira, preservando seu charme autêntico.

Áreas ao ar livre:
O generoso jardim inclui uma área de churrasco e uma piscina acima do solo. Faz fronteira com o rio Tarn e possui uma pequena ponte que fornece acesso direto à água, ideal para atividades como caiaque.
Há também um espaço com uma conexão elétrica adequada para uma van de camper.

Preço incluindo taxas de agência: 299 600
Preço excluindo taxas de agência: 280 000
Comissao do comprador, tax included: 7%