Willa: Moissac, Tarn-et-Garonne

Gotowy do działania (z zastrzeżeniem niezbędnego zezwolenia i odpowiedniej rejestracji biznesowej). Zaledwie 50 minut od Toulouse i 25 minut od Montauban, ta obiekt znajduje się na końcu cichego cul-de-sac z bardzo niewielkim ruchem. Jest on ostatnio obsługiwany jako ogrodnictwo rynkowe, specjalizuje się w uprawie warzyw.

Ziemia korzysta z bogatej gleby wzdłuż brzegów rzeki Tarn, wspieranej przez pompownię podłączoną do systemu nawadniania, z punktami podłączeniowymi w cenie sprzedaży.

Budynki i wyposażenie:
Na zewnątrz, dwie stodoły i dodatkowy budynek majątku:
Pierwsza stodoła otwarta, idealna do ciągników parkingowych i maszyn rolniczych.
Druga stodoła wyposażona w 40 m2 warsztat, przewietrzny magazyn o powierzchni około 15 m2 do produkcji oraz 24 m2 chłodnia przemysłowa.
Każda stodoła ma swój niezależny licznik energii elektrycznej.
Dodatkowe wybudowanie o powierzchni około 35 m2 wymaga renowacji i obecnie obejmuje warsztat, byłych króliczych chat i dwa długopisy wieprzowe.

Pięć szklarni jest również częścią nieruchomości, o łącznej powierzchni około 1200 m2.
Sprzęt rolniczy (traktor, system nawadniania i narzędzia uprawy warzyw) jest dostępny jako opcjonalny dodatek.

Dom mieszkalny:
Dom wiejski, zbudowany w latach trzydziestych, został w dużej mierze odnowiony w ostatnich latach.
Na parterze, oferuje przestronny pokój dzienny 40 m2 z kominkiem, otwierający się na kuchnię 17 m2. Kuchnia zapewnia bezpośredni dostęp do zewnątrz, podczas gdy salon otwiera się na drewniany taras. Duża sala wejściowa z pralnią, WC i spiżarnia uzupełnia ten poziom.
Na górze znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka z wanną i prysznicem. Jedna z sypialni zapewnia dostęp do poddaszu, oferujący dodatkowy potencjał konwersji (pod warunkiem niezbędnych uprawnień).
Dom wyposażony jest w podwójne szyby i drewniane rolety, zachowując autentyczny urok.

Obszary zewnętrzne:
W szczodrym ogrodzie znajduje się grill i basen nad ziemią. Ogranicza on rzekę Tarn i posiada mały most zapewniający bezpośredni dostęp do wody, idealny do działań, takich jak kajaking.
Istnieje również przestrzeń z elektrycznym połączeniem nadającym się do vana kempingowego.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi: 299 600 €
Cena bez opłat agencyjnych: 280 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 7%