Villa em Montréal, Aude

Localizado perto de Montreal e perto de Carcassonne, esta villa de nível único, concluída em 2023, oferece conforto moderno, eficiência energética excepcional e o tipo de estilo de vida que muitos sonham quando se mudam para a França.

Projetada inteiramente em um nível, a casa se concentra em torno de um espaço de vida de plano aberto cheio de luz natural. As portas francesas deslizantes do chão ao teto apresentam vistas panorâmicas ininterruptas que se estendem pelo jardim até os distantes Pirenéus, criando um cenário espetacular ao longo das estações. A cozinha contemporânea flui perfeitamente para as áreas de jantar e de estar, tornando a casa ideal para a vida familiar cotidiana e divertida.

Para o lado esquerdo da propriedade são quatro quartos, cada um com aproximadamente 11m2, juntamente com duas casas de banho - um com WC - e um banheiro separado adicional. No lado oposto da casa, uma sala de serviço prático / celular fornece acesso interno à garagem.

Lá fora, a propriedade fica em um terreno generoso de 2.000m2 com um terraço coberto perfeito para refeições ao ar livre e relaxante. Além do jardim encontra-se terra protegida não-construível, garantindo que a perspectiva aberta e atmosfera tranquila permaneçam preservadas, com apenas um punhado de casas distantes misturando suavemente na paisagem circundante.

A casa beneficia de uma impressionante classificação de energia dupla A / A, resultando em custos de funcionamento notavelmente baixos. As contas de eletricidade atuais em média em torno de apenas 70 por mês, enquanto o queimador de madeira fornece calor adicional no inverno usando apenas cerca de 1, 5 metros cúbicos de toras por ano.

Enquanto a aldeia em si é maravilhosamente tranquila e pitoresca, as comodidades diárias estão convenientemente por perto, com lojas e serviços disponíveis em menos de 10 minutos em Belvze-du-Razs e Montréal. A propriedade também está idealmente posicionada a apenas 20 minutos de Carcassonne e cerca de uma hora de Toulouse, oferecendo fácil acesso aos aeroportos, ligações de transporte e da cultura vibrante do sudoeste da França.

Uma propriedade chave na mão que combina conforto contemporâneo com a beleza e calma da vida rural francesa.