Villa i Montréal, Aude

Eksklusivt at beaux landsbyer! Beliggende i nærheden af Montreal og tæt på Carcassonne, denne enkelt niveau villa, afsluttet i 2023, tilbyder moderne komfort, enestående energieffektivitet og den slags livsstil mange drømme om, når du flytter til Frankrig.

Designet helt på et niveau, huset centrer omkring en åben plan boligområde fyldt med naturligt lys. Gulv-til-loft skydende franske døre ramme uafbrudt panoramaudsigt strækker sig over haven til de fjerne Pyrenæerne, hvilket skaber en spektakulær baggrund i løbet af sæsonerne. Det moderne køkken strømmer problemfrit ind i spise- og siddeområderne, hvilket gør hjemmet ideelt til både hverdagsliv og underholdende.

Til venstre side af ejendommen er fire soveværelser, hver ca 11m2, sammen med to brusebadeværelser, et med toilet og et ekstra separat toilet. På den modsatte side af huset, en praktisk utility værelse/cellier giver intern adgang til garagen.

Udenfor, ligger ejendommen på en generøs 2.000m2 plot med en overdækket terrasse perfekt til udendørs spisning og afslapning. Ud over haven ligger beskyttet ikke-konstruerbar jord, sikrer det åbne udsyn og rolige atmosfære forbliver bevaret, med kun en håndfuld fjerne huse blander blødt ind i det omkringliggende landskab.

Hjemmet nyder godt af en imponerende dobbelt A / A energi rating, hvilket resulterer i bemærkelsesværdigt lave løbende omkostninger. Nuværende elregninger gennemsnit omkring bare € 70 om måneden, mens brændebrænder giver ekstra varme om vinteren ved hjælp af kun omkring 1. 5 kubikmeter logfiler årligt.

Mens selve landsbyen er vidunderligt stille og malerisk, hverdagens faciliteter er bekvemt tæt på, med butikker og tjenester til rådighed på mindre end 10 minutter i Belvèze-du-Razès og Montréal. Ejendommen er også ideelt placeret kun 20 minutter fra Carcassonne og omkring en time fra Toulouse, tilbyder nem adgang til lufthavne, transportforbindelser og den pulserende kultur i det sydvestlige Frankrig.

En turnkey ejendom kombinerer moderne komfort med skønhed og ro i landdistrikter fransk liv.