Villa em Bergerac, Dordonha

Ocupando uma posição elevada com vistas de longo alcance em todo o Vale Dordogne, a propriedade deste antigo produtor de vinho desfruta de um ambiente pacífico, permanecendo a apenas uma curta distância de carro do aeroporto e das conexões ferroviárias.

Organizada em torno de um encantador pátio central e complementada por inúmeros edifícios de pedra, a propriedade oferece uma oportunidade emocionante para criar uma residência familiar substancial, negócios de hospitalidade boutique, complexo gte ou outro empreendimento turístico (sujeito a quaisquer permissões necessárias).

A casa principal requer alguma modernização interna, mas oferece acomodações generosas em dois andares. O piso térreo é composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar com lareira e fogão a lenha, uma cozinha equipada, estudo, sala de serviços públicos, chuveiro e dois quartos, um dos quais se beneficia de uma casa de banho privativa.

O primeiro andar é organizado em duas seções distintas, acessadas por escadas separadas. A primeira ala possui dois grandes quartos em suite, ambos desfrutando de belas vistas sobre o vale. A segunda ala oferece vários quartos adicionais, incluindo um grande quarto principal, e também se beneficia de um sótão e adega oferecendo mais armazenamento e potencial.

A impressionante coleção de dependências envolve o pátio e inclui:

Um edifício de pedra renovado com dois quartos grandes e uma garagem anexa
Um chai de vinho tradicional mantendo suas cubas de vinho originais
Uma antiga sala de degustação de vinhos
Dois WCs separados
Uma sala de caldeira
Um grande hangar/barne

Com sua localização dominante, caráter autêntico, extensos edifícios e um escopo significativo de aprimoramento, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de considerável potencial em uma das áreas mais procuradas do Dordogne. Com preços razoáveis para refletir a atualização necessária, representa um valor excepcional para os compradores que procuram um projeto de renovação com recompensas substanciais.

Preço incluindo taxas de agência : 660 000
Preço excluindo taxas de agência : 622 642
Comissao do comprador, tax included: 6%