Villa em Bellac, Alto Vienne

Exclusivo para beaux aldeias! Propriedade excepcional com vistas deslumbrantes e grande potencial

No coração da cidade medieval de Bellac, deixe-se encantar por esta propriedade única com caráter autêntico. Idealmente localizado perto de todas as comodidades, oferece vistas deslumbrantes sobre o vale de Vincou e a cidade velha. 2 casas semi-independentes (uma que precisa de renovação - sujeita a permissões) e um grande jardim.

Esta casa combina o apelo de pedra antiga com características tradicionais preservadas, como pisos de pedra e piso em parquet de madeira autêntico, enquanto se beneficia de confortos modernos (vidros duplos por toda parte, 2 fogões de pelota e radiadores elétricos de alto desempenho). Com sua casa anexa para renovar, oferece um tremendo potencial.

A casa principal, renovada há 4 anos, compreende um hall de entrada com uma magnífica escada de madeira. A partir do hall, você entra na biblioteca / pequena sala de estar, que se abre para a maior sala de estar de 26 m2 com vista para o Vincou. A cozinha totalmente equipada está neste nível e fornece acesso, através de grandes janelas francesas, ao terraço e jardim. Uma grande adega é acessível a partir do terraço.
No primeiro andar, você vai encontrar 3 quartos, um dos quais tem uma casa de banho privativa, e uma grande casa de banho familiar com chuveiro, banheira, WC e lavatório duplo. No segundo andar, um grande quarto principal de mais de 25 m2 com uma casa de banho privativa. Acessível a partir do terraço através de sua própria escada, um quarto de hóspedes com uma casa de banho privativa.

Casa geminada para renovar, cerca de 80 m2 para ser adaptada de acordo com seus desejos:
Esta parte da propriedade oferece um potencial maravilhoso para um investimento, uma casa de férias ou alojamento para uma família alargada.
- rés-do-chão: hall de entrada, uma sala que poderia servir como uma cozinha, uma grande sala que poderia servir como uma sala de estar, bem como uma sala para uma sala de banho e WC.
- No andar de cima: um quarto e a possibilidade de criar outros 2 quartos.

Uma garagem com acesso a partir da rua completa a propriedade.

A propriedade beneficia de um jardim adjacente em 3 níveis, cobrindo aproximadamente 1.400 m2, oferecendo um espaço verde no centro da cidade.

Bellac, é uma cidade de caráter que oferece um estilo de vida agradável em meio ao patrimônio histórico e natureza. A cidade tem todas as comodidades essenciais: lojas, escolas, um mercado, médicos e uma estação ferroviária, facilitando a viagem para Limoges (aeroporto a aproximadamente 35 minutos de distância) e Poitiers com sua ligação ferroviária de alta velocidade TGV.

Esta propriedade, com seu tamanho e potencial, se destaca como uma rara oportunidade na área.

Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato conosco hoje.

Preço incluindo taxas de agência : 214 000
Preço excluindo taxas de agência : 200 000
Comissao do comprador, tax included: 7%