Villa i Bellac, Haute-Vienne

Eksklusiv til beaux landsbyer! Enestående ejendom med betagende udsigt og stort potentiale

I hjertet af den middelalderlige by Bellac, lad dig fortrylle af denne unikke ejendom med autentisk karakter. Ideelt beliggende tæt på alle faciliteter, det tilbyder fantastisk udsigt over Vincou dalen og den gamle bydel. 2 semi-lukkede huse (en har brug for renovering - med forbehold for tilladelser) og en stor have.

Dette hjem kombinerer appel af gamle stenarbejde med bevarede traditionelle funktioner, såsom stengulve og autentiske træ parketgulve, mens nyder godt af moderne bekvemmeligheder (dobbelt glas i hele, 2 pellet ovne, og højtydende elektriske radiatorer). Med sin vedhæftet hus til at renovere, det giver et enormt potentiale.

Hovedhuset, renoveret for 4 år siden, består af en entré med en storslået trætrappe. Fra hallen, du indtaster biblioteket / lille stue, som åbner op til den større 26 m2 stue med udsigt over Vincou. Det fuldt udstyret køkken er på dette niveau og giver adgang, via store franske vinduer, til terrassen og haven. En stor kælder er tilgængelig fra terrassen.
På første sal, vil du finde 3 soveværelser, hvoraf det ene har en suite brusebad, og en stor familie badeværelse med bruser, bad, toilet og dobbelt håndvask. På anden sal, et stort master soveværelse på over 25 m2 med en suite brusebad værelse. Tilgængelig fra terrassen via sin egen trappe, et gæsteværelse med en suite brusebad.

Semi-lukket hus til at renovere, omkring 80 m2 skal tilpasses til dine ønsker:
Denne del af ejendommen tilbyder vidunderlige muligheder for en køb-til-lad investering, en ferie hytte, eller indkvartering for en udvidet familie.
- Stueetagen: entré, et rum, der kunne tjene som et køkken, et stort værelse, der kunne tjene som en stue, samt et rum til et brusebad og toilet.
- Ovenpå: et soveværelse og mulighed for at oprette 2 andre værelser.

En garage med adgang fra gaden fuldender ejendommen.

Ejendommen nyder godt af en tilstødende have beliggende på 3 niveauer, der dækker ca. 1.400 m2, tilbyder en grøn plads i byens centrum.

Bellac, er en by af karakter tilbyder en behagelig livsstil midt historisk arv og natur. Byen har alle væsentlige faciliteter: butikker, skoler, et marked, læger, og en jernbanestation, hvilket gør det nemt at rejse til Limoges (lufthavn ca. 35 minutter væk) og Poitiers med sin TGV højhastigheds jernbaneforbindelse.

Denne ejendom, med sin størrelse og potentiale, skiller sig ud som en sjælden mulighed i området.

For yderligere information eller for at arrangere en visning, kontakt os i dag.

Pris inkl. agenturafgifter: 214 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 200 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 7%