Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

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Explore este estúdio duplex de direito Carrez de 29. 9 m2, idealmente localizado no coração de Nice, Place Masséna, dentro de um belo edifício cheio de caráter Niçoise.

O apartamento, situado no 2o andar com acesso ao elevador, foi recentemente renovado e está em muito bom estado.

Abre-se para uma sala de estar agradável com uma cozinha aberta, com muito armazenamento e uma janela sem vista direta para os vizinhos. Vidros duplos e ar condicionado proporcionam conforto diário. Este primeiro nível também inclui um WC separado.

Uma escadaria leva à área de dormir, compreendendo um quarto, um camarim e uma sala de banho. Um pequeno espaço de lavandaria permite a instalação de uma máquina de lavar roupa.

Sua localização é um de seus principais ativos: você se beneficia de um endereço central, imediatamente perto de lojas, restaurantes, transportes, Old Nice, a Promenade des Anglais e todas as comodidades centrais.

A propriedade é adequada para uma residência primária, um pied-à-terre ou um investimento de aluguel. A renda potencial de aluguel de longo prazo é estimada em cerca de 800 por mês, excluindo encargos.

Destaques da propriedade:

- Localização excepcional no coração de Nice
- Apartamento recentemente renovado
- Lay layout duplex
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Elevador
- Baixas taxas de condomínio
- potencial de aluguer

Por favor, note:

- Área de superfície de Carrez: 29. 9 m2
- Encargos correntes: aproximadamente 62/mês, ou cerca de 744/ano
- Aquecimento: individual elétrico
- Água quente: individual elétrico
- A propriedade está sujeita a regulamentos de condomínio

Consumo de energia convencional: 194 kWhEP/m2. ano – Classe C
Emissões estimadas: 5 kg CO2/m2. ano – Classe A
Custo energético anual estimado: entre 420 e 568

Preço pedido: 350.000 incluindo imposto
Abriculteurs taxas pagas pelo vendedor.

Para organizar uma visita conosco, é muito simples: marque uma consulta no momento que mais lhe convier.

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial de sasu inov'You, registrado no Registro de Comércio e Empresas de Nice sob o número 851 223 610, sede em 14 rue Foncet, 06000 Nice, sem custódia de fundos, agindo em nome de sarl abriculteurs Immobilier, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 7501 2018 000 025 842, emitido pela Indústria Paris-France.