Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Abrikulteurs er glad for at præsentere dette studie til salg beliggende i Nice (06000).

Oplev denne 29. 9 kvm Carrez lov duplex studio, ideelt beliggende i hjertet af Nice, Place Masséna, i en smuk bygning fuld af Niçoise karakter.

Lejligheden, beliggende på 2. sal med elevator adgang, er for nylig blevet renoveret og er i meget god stand.

Det åbner ind i en behagelig stue med et åbent køkken, tilbyder masser af opbevaring og et vindue uden udsigt til naboer. Dobbeltruder og aircondition giver komfortable levevilkår dagligt. Dette første niveau omfatter også en separat WC.

En trappe fører til soveområdet, bestående af et soveværelse, et omklædningsrum og et brusebad. Der er også et lille vaskerum til installation af en vaskemaskine.

En af dens vigtigste aktiver er placeringen: du drage fordel af en central adresse, i umiddelbar nærhed af butikker, restauranter, offentlig transport, Old Nice, Promenade des Anglais, og alle downtown faciliteter.

Denne ejendom er velegnet til en primær bolig, en pied-à-terre, eller en leje investering. Den potentielle leje indkomst for langsigtet leasing er anslået til omkring € 800 ekskl. gebyrer per måned.

Egenskabsfremhævninger:

- Enestående beliggenhed i hjertet af Nice
- Fornylig renoveret lejlighed
- Duplex layout
- Klimaanlæg
- Dobbeltruder
- Elevator
- Lave medejerbidrag
- Udlejningsmuligheder

Bemærk venligst:

- Carrez overflade: 29. 9 m2
- Løbende omkostninger: ca. €62,Måned, dvs. ca €744/år
- Varme: individuel elektrisk opvarmning
- Varmt vand: individuel elektrisk
- Ejendommen er underlagt medejerskabsregler

Konventionelt energiforbrug: 194 kWhEP/ • Klasse C
Estimerede emissioner: 5 kg CO2/ ! Klasse A
Anslåede årlige energiomkostninger: mellem €420 og €568

Salgspris: €350.000 inkl. skat
Abrikulteurs gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Annoncering skrevet under redaktionelt ansvar af sasu inov'You, registreret i Nice Trade and Companies Register under n° 851 223 610, hovedkvarter beliggende på 14 rue Foncet, 06000 Nice, uden besiddelse midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs Immobilier, registreret under SIREN n° 837 704 584, indehaver af erhvervskort n° CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.