Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Welkom bij Abriculteurs, het familiebedrijf dat zich inzet voor uitzonderlijke service. Ontdek een gepolijste presentatie van deze woning: professionele foto's, een gedetailleerde plattegrond, en een meeslepende virtuele tour om u te helpen het voor te stellen. Vertrouw op onze expertise om uw vastgoedprojecten om te zetten in uitstekende successen.

Ontdek deze 29. 9 m2 Carrez wet duplex studio, ideaal gelegen in het hart van Nice, Place Masséna, binnen een prachtig gebouw vol van Niçoise karakter.

Het appartement, gelegen op de 2e verdieping met lift toegang, is onlangs gerenoveerd en is in zeer goede staat.

Het komt uit op een aangename woonkamer met een open keuken, met veel opbergruimte en een raam zonder direct uitzicht op buren. Dubbele beglazing en airconditioning zorgen voor alledaags comfort. Dit eerste niveau omvat ook een aparte WC.

Een trap leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een doucheruimte. Een kleine wasruimte maakt de installatie van een wasmachine mogelijk.

De locatie is een van de belangrijkste troeven: u profiteert van een centraal adres, direct dicht bij winkels, restaurants, vervoer, Old Nice, de Promenade des Anglais, en alle centrale voorzieningen.

De woning is geschikt voor een primaire woning, een pied-à-terre, of een huurinvestering. De potentiële huurinkomsten op lange termijn worden geschat op ongeveer € 800 per maand exclusief kosten.

Eigenschappen highlights:

- Uitzonderlijke locatie in het hart van Nice
- Recentelijk gerenoveerd appartement
- Duplex layout
- Airconditioning
- Dubbele beglazing
- Lift
- Lage condominium kosten
- Huurmogelijkheden

Let op:

- Carrez oppervlakte: 29. 9 m2
- Lopende kosten: ongeveer €62/maand, of ongeveer €744/jaar
- Verwarming: individueel elektrisch
- Warm water: individueel elektrisch
- Het pand is onderworpen aan appartementenreglementen

Conventioneel energieverbruik: 194 kWhEP/m2. jaar: klasse C
Geschatte emissies: 5 kg CO2/m2. jaar: klasse A
Geraamde jaarlijkse energiekosten: tussen €420 en €568

Vraagprijs: €350.000 inclusief belasting
Ontslagnemers die door de verkoper worden betaald.

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Om een bezoek bij ons te regelen, is het heel eenvoudig: boek een afspraak op het moment dat u het beste uitkomt.

Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van sasu inov'You, ingeschreven bij het Nice Trade and Companies Register onder nummer 851 223 610, statutaire zetel te 14 rue Foncet, 06000 Nice, zonder beslag op gelden, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842, afgegeven door de Paris Île-de-France Chamber of Commerce and Industry.