Villa em Saint-Marcel-sur-Aude, Aude

Criado por um arquiteto britânico em 2008 simplesmente como 'um lugar para viver'. No entanto, é os espaços de vida extraordinários, pureza arquitetônica, luz natural abundante equilibrada pelo calor, conforto e uma conexão inata com os espaços ao ar livre que fazem esta casa se sentir tão única. Há 6 quartos e 4 banheiros no total. A casa tem um grande senso de caráter.
Há recursos em toda a propriedade que ligam à arquitetura tradicional da área, ao mesmo tempo que combinam confortos modernos suficientes para alcançar uma classificação de eficiência energética de grau A altamente incomum. O espaço externo é uma característica real da propriedade. Um terraço percorre todo o comprimento da casa e os jardins são plantados com arbustos, árvores e fronteiras mediterrâneos maduros.
Uma adorável área de terraço sombreada imediatamente fora da sala de estar é espaçosa o suficiente para uma grande mesa de jantar e mais parece a piscina infinita de 10 x 6, 5m. Uma sala de estar ao ar livre é o local perfeito para café da manhã ou aperitivos, enquanto a cozinha de verão tem um forno de pizza, churrasco e plancha. Há um espaço habitável total de 386m2 e a casa combina áreas de estar impressionantes com acomodação familiar prática. Aqui está o layout:
2m2Segundo quarto de recepção / estudo 36. 32m2Back cozinha 8. 2m2Cloakroom 3. 26m2O hall de entrada de altura dupla tem uma grande escada e lareira aberta, levando para o espaço principal. Portas bi-dobráveis de altura total abrem para o terraço principal e trazem o jardim e a piscina para a casa. A segunda sala de recepção é atualmente usada como um estudo e tem acesso direto ao pátio e à garagem. Também pode funcionar como um quarto separado.
4m2, casa de banho 12m2 e vestiário 7m2Suite 2: quarto 25m2 com casa de banho 6m2Suite 3: quarto 23m2 com casa de banho 3m2Quarto familiar 15. 5m2 com 22m2 mezaninoQuarto 5:17. 5m2Hallway 15. 7m2A suíte principal tem um quarto generoso, vestiário e banheiro com banheira e chuveiro separados. Os outros quartos fornecem acomodações flexíveis para família e hóspedes, incluindo um quarto.
A casa é uma das três residências em um enclave privado, abordado através de portões de ferro forjado e centrado em torno de um pátio compartilhado com uma fonte ornamental. Há estacionamento dedicado para dois carros, um ponto de carregamento de carro EV e uma garagem de 31. 3m2. O jardim privado se estende por aproximadamente 350m2 e inclui um terraço principal de cerca de 70m2 e um terraço da piscina de aproximadamente 100m2. O 10m x 6.
A piscina infinita de 5m é a peça central do jardim, com degraus que levam a uma área mais isolada cercada por plantio maduro. Uma cozinha de verão de 23m2 inclui um forno de pizza, churrasqueira e plancha, com muito espaço para refeições ao ar livre e entretenimento. LocalizaçãoSaint-Marcel-sur-Aude é uma vila animada com dois supermercados, restaurantes e serviços diários. O Canal du Midi fica a cerca de dois minutos de distância, com a aldeia de Le Somail e seus passeios ao lado do canal.
As praias do Mediterrâneo estão a cerca de 25 minutos de distância, enquanto os aeroportos de Béziers, Carcassonne e Perpignan estão a cerca de 45 minutos de distância. A combinação de comodidades da aldeia, o Canal du Midi e o fácil acesso a Narbonne e à costa tornam esta uma base prática para desfrutar do Languedoc, em vez de uma casa que se sente isolada da vida cotidiana.
Num relance:Quartos de banho: 6Quartos de banho: 4Recepções: 2Espaço habitável: 386m2Tamanho do lote: 932m2 Taxa de estacionamento: 5.700 por anoDPE classificação: ABroadband: YesHeating: 2 bombas de calor de fonte de arEV Charger: yesDrainagem: MainsIncluído a estação de estacionamento: Distância Discreta às lojas: A pé
Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Gériscos: