Villa em Alignan-du-Vent, Herault

Uma vila encantadora com comodidades completas (café, restaurante, tabac, padaria, açougueiro, farmácia, mercearia, cabeleireiro, :), idealmente localizado a apenas 10 minutos de Pezenas (uma bela cidade histórica), a 25 minutos de Beziers, ea 25 minutos das praias!

Uma encantadora casa de aldeia totalmente renovada, oferecendo 116 m2 de espaço vivo, combinando conforto e caráter. Você será cativado por sua magnífica escadaria de pedra período, a verdadeira peça central da casa. A propriedade oferece um total de 3 quartos, uma área de estar brilhante, uma cozinha separada, uma sala de serviço, uma lavanderia, uma sala de banho e um mezanino cheio de luz. Localizado no coração da aldeia com amplo estacionamento nas proximidades. Excelente propriedade com alta qualidade! acabamentos

Espaçoso hall de entrada de 12. 05 m2 + sala de estar de 15. 19 m2 com fogão a pellet e belo piso travertino + cozinha de 4, 72 m2 (equipado com armários superiores e inferiores, pia, placa de indução, forno elétrico, máquina de lavar louça integrada, geladeira) + sala de serviço de 4 m2 (ideal para armazenamento).

Meio nível Magnífica escadaria de pedra período, a peça central arquitetônica da casa, com um pouso de 5. 32 m2.

1o Desembarque de 5. 17 m2 + lavanderia de 2. 70 m2 + quarto grande de 17. 28 m2 com lareira período decorativo e telhas tradicionais chão terracota + chuveiro de 5m2 (chuveiro, WC, lavatório, secador de toalhas).

1o e meio nível Desembarque de 5. 27 m2.

2o Desembarque de 4, 67 m2 + mezanino brilhante de 11 m2 (ideal como um solário ou espaço de escritório) + corredor de 3, 25 m2 + quarto de 8. 85 m2 + quarto de 11. 63 m2.

Características adicionais Propriedade totalmente renovada (isolamento, sistema elétrico, encanamento, fachada, :) + fogão a pellet + travertino e piso tradicional de terracota + vidros duplos + persianas de madeira + móveis negociáveis + amplo estacionamento nas proximidades + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 1270 Euros e 1760 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + propriedade anual muito baixa de imposto.

Preço 199. 800 Euros (Uma casa verdadeiramente encantadora, totalmente renovada, combinando conforto, autenticidade e caráter!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 92366
Tamanho da Propriedade: 116 m2
Quartos: 3
Banheiros: 1
Referência: AP262500eee

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Pot Potencial de Locação