Haus in Alignan-du-Vent, Herault

Ein charmantes Dorf mit vollen Annehmlichkeiten (Cafe, Restaurant, Tabac, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Friseur, :), ideal gelegen nur 10 Minuten von Pezenas (eine schöne historische Stadt), 25 Minuten von Beziers und 25 Minuten von den Stränden!

Ein herrliches, komplett renoviertes Dorfhaus mit 116 m2 Wohnfläche, das Komfort und Charakter verbindet. Sie werden von seiner herrlichen Steintreppe, dem wahren Herzstück des Hauses, begeistert sein. Das Anwesen bietet insgesamt 3 Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Duschbad und ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss. Das Hotel liegt im Herzen des Dorfes mit reichlich Parkplätzen in der Nähe. Hervorragendes Anwesen mit hochwertigen Oberflächen!

Grundstück = Großzügige Eingangshalle von 12. 05 m2 + Wohnzimmer von 15. 19 m2 mit Pelletofen und schönem Travertinboden + Küche von 4. 72 m2 (ausgestattet mit oberen und unteren Schränken, Waschbecken, Induktionskochfeld, Elektroherd, integrierter Geschirrspüler, Kühlschrank) + Hauswirtschaftsraum von 4 m2 (ideal zur Aufbewahrung).

Halbe Ebene = Wunderschöne Steintreppe, das architektonische Herzstück des Hauses, mit einer Landung von 5. 32 m2.

1. = Landung von 5. 17 m2 + Waschküche von 2. 70 m2 + großes Schlafzimmer von 17. 28 m2 mit dekorativen Zeitraum Kamin und traditionelle Terrakotta Bodenfliesen + Duschraum von 5m2 (Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner).

1. und 2. Ebene = Landung von 5, 27 m2.

2. = Landung von 4. 67 m2 + helles Zwischengeschoss von 11 m2 (ideal als Solarium oder Bürofläche) + Flur von 3. 25 m2 + Schlafzimmer von 8. 85 m2 + Schlafzimmer von 11. 63 m2.

Zusätzliche Merkmale = Vollständig renoviertes Grundstück (Isolierung, elektrische Anlage, Sanitär, Fassade, :) + Pelletofen + Travertin und traditioneller Terrakottaboden + Doppelverglasung + Holzläden + Möbel verhandelbar + ausreichend Parkplätze in der Nähe + geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 1270 Euro und 1760 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise für 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements) + sehr niedrige jährliche Grundsteuer von 324 Euro.

Preis = 199. 800 Euro (Ein wirklich charmantes, komplett renoviertes Haus, das Komfort, Authentizität und Charakter vereint!)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 92366
Grundstücksgröße: 116 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezug: AP262500eee

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Mietpotential