Villa i Alignan-du-Vent, Herault

En charmerende landsby med fuld faciliteter (cafe, restaurant, tabac, bageri, slagter, apotek, købmand, frisør,:), ideelt beliggende kun 10 minutter fra Pezenas (en smuk historisk by), 25 minutter fra Beziers, og 25 minutter fra strandene!

En dejlig, fuldt renoveret landsbyhus tilbyder 116 m2 stue, kombinerer komfort og karakter. Du vil blive betaget af sin storslåede periode sten trappe, det sande centrum af hjemmet. Ejendommen tilbyder i alt 3 soveværelser, en lys stue, et separat køkken, et forsyningsrum, et vaskerum, et brusebad, og en lys fyldt mezzanin. Beliggende i hjertet af landsbyen med rigelig nærliggende parkering. Superb ejendom med høj kvalitet finish!

Ground = Rummelig indgangshal på 12. 05 m2 + stue på 15. 19 m2 med pellet komfur og smukke travertin gulve + køkken på 4. 72 m2 (beliggende med øvre og nedre kabinetter, vask, induktionskomfur, elektrisk ovn, integreret opvaskemaskine, køleskab) + utility rum på 4 m2 (ideel til opbevaring).

Halvt niveau = Storslået periode sten trappe, den arkitektoniske midterstykke af huset, med en landing på 5, 32 m2.

1st = Landing af 5, 17 m2 + vaskerum på 2, 70 m2 + stort soveværelse på 17, 28 m2 med dekorativ periode pejs og traditionelle terracotta gulvfliser + brusebad på 5m2 (bruser, WC, håndvask, håndklæde tørretumbler).

1. og halve niveau = Landing på 5. 27 m2.

2nd = Landing af 4. 67 m2 + lys mezzanin på 11 m2 (ideel som solarium eller kontorplads) + korridor på 3. 25 m2 + soveværelse på 8. 85 m2 + soveværelse på 11. 63 m2.

Yderligere funktioner = Fuldt renoveret ejendom (isolering, elektrisk system, VVS, facade,:) + pellet komfur + travertine og traditionelle terracotta gulve + dobbelt glas + træ skodder + møbler omsættelige + rigelig nærliggende parkering + anslået mængde af årligt energiforbrug til standard brug: mellem 1270 Euros og 1760 Euros om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret på 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + meget lav årlig ejendomsskat på 324 Euros.

Pris = 199. 800 Euros (En virkelig charmerende, fuldt renoveret hjem kombinerer komfort, ægthed og karakter!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 92366
Ejendomsstørrelse: 116 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 1
Reference: AP262500ee

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Lejepotentiale