Moradia em banda em Nerja, Província de Malaga

Moradia de alta qualidade com piscina privada e vista para o Mediterrâneo em Nerja

Começamos nosso passeio por esta magnífica villa com uma de suas características mais únicas: o terraço, um espetacular solário de plano aberto de quase 50 m2, projetado como um espaço aberto versátil que oferece uma riqueza de possibilidades para criar uma área de relaxamento, uma área de jantar ao ar livre, uma área de relaxamento ou simplesmente um lugar para aproveitar o sol e as vistas.

Nós nos dirigimos para o andar superior, onde encontramos uma das principais características distintivas da propriedade: a suíte master, que é completamente separada dos outros quartos.

A suite inclui um quarto espaçoso, uma casa de banho completa e um camarim separado, todos os quais beneficiam de luz natural e ventilação. O quarto goza de vistas desobstruídas em ambos os lados e também tem acesso a um terraço privado a partir do qual o Mar Mediterrâneo pode ser visto no horizonte.

Espaços concebidos para o prazer

Continuamos até o piso principal, onde somos recebidos por um elegante banheiro de hóspedes e uma espaçosa sala de estar cheia de luz.

A cozinha separada se abre para a área ao ar livre, onde você encontrará o terraço e a piscina privada. Este espaço é, sem dúvida, um do coração da propriedade: um lugar projetado para aproveitar os dias ensolarados e as noites ao ar livre, aproveitando ao máximo o clima excepcional da Costa del Sol.

A piscina, medindo 22, 22 m2 e equipada com um sistema de água salgada, completa uma área exterior particularmente agradável e privada.

Um piso inferior repleto de possibilidades

Do lado de fora, há acesso direto ao piso inferior, que é organizado em torno de um belo pátio que conecta as várias salas.

Atualmente, este nível compreende dois espaçosos quartos duplos, uma segunda sala de estar ao lado de uma pequena sala de música, uma casa de banho totalmente equipada e uma área de armazenamento generosa.

Este layout oferece à propriedade uma versatilidade extraordinária e permite a criação de vários espaços de vida independentes. Além disso, dada a sua configuração, é possível adaptar um desses espaços para criar um quarto quarto, dependendo dos requisitos do novo proprietário e regulamentos aplicáveis.

Este piso também abriga o sistema de dessalinização e tratamento de água, uma característica que agrega valor significativo à propriedade.

Construa qualidade e acessórios

A moradia destaca-se em particular pela qualidade de sua construção, seus acessórios e acessórios, e a atenção aos detalhes em seus acabamentos.

As principais características incluem:

Ano de construção: 2018
Paredes e marcenaria de alta qualidade.
piso radiante na sala de estar.
Sistema de ar condicionado.
Piscina privada de água salgada.
Tratamento de água e sistema de dessalinização.
Espaçosas áreas ao ar livre.
Materiais e acabamentos de alta qualidade.
Um layout projetado para garantir a independência entre as diferentes áreas da propriedade.

Esta propriedade foi projetada não apenas com a estética em mente, mas também para proporcionar conforto, eficiência e uma alta qualidade de vida durante todo o ano.

Localização: morando em Nerja com tudo por perto

A partir do piso principal, há acesso direto ao exterior através de um espaçoso hall de entrada, onde você encontrará a área de estacionamento privado, bem como a opção de estacionar convenientemente ao lado da própria propriedade.

A propriedade está situada em uma área residencial tranquila, em uma rua de sentido único que torna o acesso e se locomover fácil.

A partir da propriedade, você pode chegar ao centro de Nerja e ao icônico Balcón de Europa em menos de cinco minutos de carro, enquanto desfruta da tranquilidade de uma área residencial.

Outra característica particularmente notável é o seu rápido acesso à Autovía del Mediterráneo (A-7), que permite que você viaje confortavelmente ao redor da Costa del Sol.

O centro da cidade de Málaga fica a aproximadamente 35 minutos de distância, oferecendo acesso a uma extraordinária gama de atividades culturais, gastronômicas, comerciais e de lazer. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol e a estação ferroviária de alta velocidade também conectam Nerja a inúmeros destinos nacionais e internacionais.

Uma propriedade para desfrutar e um investimento com grande potencial

Esta moradia combina características que são difíceis de encontrar em uma única propriedade: generosos espaços ao ar livre, uma piscina privada, uma suíte auto-suficiente, várias áreas de relaxamento, excelente qualidade de construção, estacionamento privado e uma localização estratégica em Nerja.

Além disso, tudo isso é uma característica particularmente atraente: a propriedade possui uma licença turística válida.

A licença oferece flexibilidade significativa de uso e uma atração adicional para o comprador, pois permite que a propriedade seja considerada não apenas como uma magnífica residência privada, mas também como um ativo com potencial para uso turístico e geração de renda, sempre de acordo com os regulamentos atuais.

A combinação de uma moradia com estas características, uma localização privilegiada em Nerja e uma licença de turismo que já foi obtida torna a propriedade uma oportunidade particularmente atraente tanto para aqueles que procuram desfrutar de uma casa exclusiva na Costa del Sol quanto para aqueles que procuram um investimento imobiliário com potencial para altos retornos.

Uma villa para viver, desfrutar e, ao mesmo tempo, possuir como uma propriedade com uma dimensão de investimento atraente.

O comprador não paga taxas de agência
De acordo com as disposições do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, emitido pelo Governo Regional da Andaluzia, deve ser avisado que os custos decorrentes da venda, tais como taxas de notário, taxas de registo, impostos (imposto de transferência de propriedade, IVA e/ou imposto de selo, conforme aplicável) e outras despesas inerentes à compra, não estão incluídos no preço de venda.