Villa em Guichen, Ille-et-Vilaine

A poucos minutos a pé do centro da cidade de Guichen, descubra esta casa familiar construída no final da década de 1970, na construção tradicional de tijolos, localizada em um belo terreno de 1.203 m2, dos quais cerca de 388 m2 de terreno para construir.

Um conjunto particularmente interessante para uma família que procura belos volumes, um grande espaço de estacionamento e armazenamento, mas também para um comprador que deseja se beneficiar do potencial oferecido por parte da terra a ser construída e já cadastralizada.

A casa está organizada em três níveis.

No piso térreo, você encontrará uma cozinha equipada e equipada, bem como uma sala de estar agradável de 27 m2 com lareira. O espaço noturno inclui dois quartos de 13. 5 m2 cada. Um banheiro recém-renovado adequado para pessoas com mobilidade reduzida (PMR) completa esse nível.

No andar de cima, dois quartos adicionais permitem que você tenha 4 quartos no total. Um banheiro, bem como um grande sótão também oferecem um potencial de desenvolvimento adicional: quartos, escritório, sala de jogos ou espaço de armazenamento.

O porão completo é um dos ativos reais desta casa. Oferece uma grande garagem de cerca de 80 m2, oferecendo muitas possibilidades de armazenamento, DIY ou layout de oficina. Um quarto de 15. 2 m2 atualmente usado como um escritório, com porta diretamente com vista para o exterior, completa este espaço.

No lado do equipamento, a casa tem aquecimento por caldeira a gás. A tampa está em bom estado e as prensas, relativamente recentes, estão equipadas com persianas elétricas.

Alguns refrescos devem ser planejados para restaurar a decoração ao gosto do dia e personalizar os espaços. A construção tradicional de tijolos, no entanto, é uma base sólida para contemplar serenamente uma evolução da casa de acordo com suas necessidades.

Os +s desta propriedade:

Proximidade imediata com o centro da cidade de Guichen
4 quartos
Lote de 1.203 m2
Cerca de 388 m2 de terra a ser construída
construção de tijolo tradicional
cave completa
Garagem de 81 m2
Escritório de 2 m2 com acesso externo
Grenier com potencial de desenvolvimento
Caldeiras e persianas elétricas recentes
Sala de água adaptada pmr

Casa saudável em excelente condição estrutural com algum trabalho de refresco a ser planejado.

Uma casa que oferece volume, potencial e localização, com a vantagem adicional de um enredo para construir, perto de lojas, escolas, serviços e amenidades de Guichen.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Denis renaudin empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°839 137 346 Registro de nazary santo) 07 68 62 67 67 98 (ref. 615017 )