Villa i Guichen, Ille-et-Vilaine

Blot et par minutters gang fra Guichen centrum, opdage dette familiehus bygget i slutningen af 1970'erne, i traditionel mursten konstruktion, beliggende på en smuk grund på 1,203 m2, hvoraf omkring 388 m2 jord at bygge.

Et særligt interessant sæt for en familie på udkig efter smukke mængder, en stor parkering og lagerplads, men også for en køber, der ønsker at drage fordel af det potentiale, som en del af jorden, der skal bygges og allerede matrikulæriseret.

Huset er organiseret på tre niveauer.

I stueetagen finder du et udstyret og udstyret køkken, samt en behagelig stue på 27 m2 med pejs. Natrummet omfatter to soveværelser på 13, 5 m2 hver. Et nyrenoveret badeværelse egnet til personer med nedsat mobilitet (PMR) fuldender dette niveau.

Ovenpå, to ekstra soveværelser giver dig mulighed for at have 4 soveværelser i alt. Et badeværelse samt et stort loft tilbyder også en yderligere udvikling potentiale: værelser, kontor, spil rum eller lagerplads.

Den komplette kælder er en af de reelle aktiver i dette hus. Det tilbyder en stor garage på omkring 80 m2, tilbyder mange muligheder for opbevaring, gør det selv eller værksted layout. Et rum på 15. 2 m2 i øjeblikket bruges som et kontor, med dør direkte med udsigt over ydersiden, fuldfører dette rum.

På udstyrssiden har huset varme ved gaskedel. Dækslet er i god stand, og presserne, relativt nyere, er udstyret med elektriske skodder.

Et par forfriskninger skal planlægges for at genoprette udsmykningen til smag for dagen og for at tilpasse rum. Traditionel mursten konstruktion, dog, er et solidt grundlag for at overveje roligt en udvikling af huset efter dine behov.

De +s af denne ejendom:

Øjeblikkelig nærhed til Guichen bymidte
4 rum
Plot på 1,203 m2
Omkring 388 m2 jord, der skal bygges
Traditionel murstenskonstruktion
Komplet kælder
Garage af 81 m2
15. 2 m2 kontor med ekstern adgang
Grenier med udviklingspotentiale
Nyeste kedler og elektriske skodder
Vandrum tilpasset pmr

Sundt hus i fremragende strukturel stand med nogle forfriskninger arbejde, der skal planlægges.

Et hus tilbyder volumen, potentiale og placering, med den ekstra fordel af en plot til at bygge, tæt på butikker, skoler, tjenester og faciliteter i Guichen.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Denis renaudin iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n° 839 137 346 Registry of nazary helint) 07 68 62 67 98 (ref. 615017 )