Villa Guichen, Ille-et-Vilaine

A pochi minuti a piedi dal centro di Guichen, scoprire questa casa di famiglia costruita alla fine degli anni '70, in costruzione tradizionale in mattoni, situato su un bellissimo terreno di 1.203 m2, di cui circa 388 m2 di terreno da costruire.

Un set particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di bellissimi volumi, un ampio parcheggio e ripostiglio, ma anche per un acquirente che desidera beneficiare del potenziale offerto da parte di una parte del terreno da costruire e già catastalizzato.

La casa è organizzata su tre livelli.

Al piano terra si trova una cucina attrezzata e attrezzata, così come un piacevole soggiorno di 27 m2 con camino. Lo spazio notte comprende due camere da letto di 13. 5 m2 ciascuno. Un bagno recentemente ristrutturato adatto per le persone con mobilità ridotta (PMR) completa questo livello.

Al piano superiore, due camere da letto supplementari consentono di avere 4 camere da letto in totale. Un bagno e una grande soffitta offrono anche un ulteriore potenziale di sviluppo: camere, ufficio, sala giochi o spazio di archiviazione.

Il seminterrato completo è uno dei beni reali di questa casa. Offre un ampio garage di circa 80 m2, che offre molte possibilità di stoccaggio, fai da te o layout di officina. Una sala di 15. 2 m2 attualmente utilizzato come ufficio, con porta direttamente affacciata sull'esterno, completa questo spazio.

Sul lato delle attrezzature, la casa dispone di riscaldamento a caldaia a gas. La copertura è in buone condizioni e le presse, relativamente recenti, sono dotate di persiane elettriche.

Alcuni rinfreschi sono da programmare per restituire la decorazione al gusto della giornata e personalizzare gli spazi. La tradizionale costruzione in mattoni, tuttavia, è una solida base per contemplare serenamente un'evoluzione della casa secondo le vostre esigenze.

I +s di questa proprietà:

Vicinanza immediata al centro di Guichen
4 camere
Trama di 1.203 m2
Circa 388 m2 di terreno da costruire
Costruzione tradizionale in mattoni
Cantina completa
Garage di 81 m2
15. 2 m2 ufficio con accesso esterno
Grenier con potenziale di sviluppo
Caldaie e tapparelle elettriche recenti
Sala acqua adattata pmr

Casa sana in ottime condizioni strutturali con alcuni lavori di ristoro da pianificare.

Una casa che offre volume, potenziale e posizione, con il vantaggio aggiunto di un terreno da costruire, vicino a negozi, scuole, servizi e servizi di Guichen.
Le tariffe sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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