Haus in Guichen, Ille-et-Vilaine

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Guichens entfernt, entdecken Sie dieses in den späten 1970er Jahren erbaute Familienhaus, in traditionellem Backsteinbau, auf einem schönen Grundstück von 1.203 m2, von dem ca. 388 m2 Land zu bauen sind.

Ein besonders interessantes Set für eine Familie auf der Suche nach schönen Volumen, einem großen Parkplatz und Stauraum, aber auch für einen Käufer, der vom Potenzial eines Teils des zu bauenden und bereits kadarisierten Grundstücks profitieren möchte.

Das Haus ist auf drei Ebenen organisiert.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohnzimmer von 27 m2 mit Kamin. Der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer von 13, 5 m2. Ein neu renoviertes Badezimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss bieten Ihnen zwei weitere Schlafzimmer insgesamt 4 Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein großer Dachboden bieten zudem ein zusätzliches Entwicklungspotenzial: Zimmer, Büro, Spielzimmer oder Stauraum.

Der komplette Keller ist einer der realen Vermögenswerte dieses Hauses. Es bietet eine große Garage von ca. 80 m2, bietet viele Möglichkeiten für die Lagerung, DIY oder Werkstatt-Layout. Ein Raum von 15, 2 m2 derzeit als Büro genutzt, mit Tür direkt mit Blick auf die Außenseite, rundet diesen Raum.

Auf der Ausrüstungsseite hat das Haus Heizung durch Gaskessel. Die Abdeckung ist in gutem Zustand und die Pressen, relativ neu, sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein paar Erfrischungen sind geplant, um die Dekoration nach dem Geschmack des Tages wiederherzustellen und die Räume anzupassen. Traditionelle Ziegelbau, jedoch, ist eine solide Grundlage für die Betrachtung gelassen eine Entwicklung des Hauses nach Ihren Bedürfnissen.

Die + dieser Immobilie :

Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Guichen
4 Zimmer
Grundstück von 1.203 m2
Ca. 388 m2 Land zu bauen
Traditioneller Ziegelbau
Kompletter Keller
Garage von 81 m2
15. 2 m2 Büro mit Außenzugang
Grenier mit Entwicklungspotenzial
Neue Heizkessel und elektrische Rollläden
Wasserraum angepasst pmr

Gesundes Haus in gutem baulichen Zustand mit einigen Erfrischungsarbeiten geplant werden.

Ein Haus bietet Volumen, Potenzial und Lage, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Grundstücks zu bauen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten von Guichen.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Denis renaudin Unternehmer Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°839 137 346 Register von nazary saint) 07 68 62 67 98 (ref. 615017 )